影响房地产价格高企的宏观金融因素及其调控措施

发布时间：2018-01-06 08:00

  本文关键词：影响房地产价格高企的宏观金融因素及其调控措施　出处：《商业时代》2014年06期 　论文类型：期刊论文

  更多相关文章： 房价高企 实际汇率 资产最优选择 货币流通过剩 市场利率

【摘要】：本文通过对全国商品房平均销售价格和城镇房价收入比两个指标的数据统计,可以发现我国房地产价格高企,而影响房地产价格高企的宏观金融因素主要有低估的人民币实际汇率的调整、保值增值资产的最优选择、人民币的货币供给相对过剩和人民币的银行存贷款利率过低。由此所提出的调控措施包括:科学合理的安排汇率制度;重新优化配置资产投向;有效抑制人民币货币供给相对过剩;实质性推进利率市场化改革。
[Abstract]:Through the statistics of the average selling price of commodity house and the ratio of urban house price to income, we can find that the real estate price of our country is very high. The macro-financial factors that affect the high real estate prices are the adjustment of the real exchange rate of the undervalued RMB and the optimal choice of the assets. The relative surplus of RMB money supply and the low deposit and loan interest rate of RMB bank. The control measures put forward include: scientific and reasonable arrangement of exchange rate system; Reoptimizing the allocation of assets; Effectively restrain the relative surplus of RMB money supply; We will substantially promote the reform of marketization of interest rates.
【作者单位】： 南阳理工学院国际教育学院;
【分类号】：F293.3
【正文快照】： 房地产价格高企的现状房价高企问题已不单是一个经济问题,而且是一个民生问题和社会问题,正成为被大众关注的焦点问题(高兴佑等,2012)。本文通过全国商品房平均销售价格指标来衡量房价高企的程度,2003-2010年,全国商品房平均销售价格由每平米2359元上涨到6000元,上涨幅度高达1

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1386965