房地产信托业务监管政策实效研究——以2007-2014年51家信托公司财务数据为样本

发布时间：2018-01-06 12:31

  本文关键词：房地产信托业务监管政策实效研究——以2007-2014年51家信托公司财务数据为样本　出处：《上海金融》2017年03期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：本文以2007-2014年51家信托公司财务数据为样本,采取DEA窗口分析方法,对房地产信托监管政策的效果分析进行定量分析,对定性分析的结论进行了验证。文章认为,房地产信托业监管政策应明确区分宏观调控政策与业务监管规则,以规范的监管规则应对具体业务的规制;推动信托财产登记等基础制度建设,为信托业务发展提供制度支撑;同时,协同司法机关,以发挥监管之效用。
[Abstract]:Taking the financial data of 51 trust companies from 2007 to 2014 as a sample, this paper adopts the DEA window analysis method to quantitatively analyze the effect of the real estate trust supervision policy. The conclusion of the qualitative analysis is verified. The paper holds that the supervision policy of real estate trust industry should distinguish between the macro-control policy and the business supervision rule, and the regulation of the specific business should be regulated by the standard supervision rules. To promote trust property registration and other basic systems to provide institutional support for the development of trust business; At the same time, in coordination with the judiciary, in order to play a regulatory role.
【作者单位】： 北京工商大学法学院;中国人民大学商学院;
【基金】：2014年度国家法治与法学理论研究课题《不动产信托登记法律制度研究》[14SFB50032]课题成果 北京工商大学2016年研究生科研能力提升计划项目资助
【分类号】：F832.39
【正文快照】： 一、问题的提出近年来,随着房价上涨,国家对房地产市场调控的政策越来越严格,房地产企业的融资渠道日益受限。信托由于其自身特有的法律创新与法律规避的两面性,成为房地产企业的“救命稻草”,而信托业发展的内在动力也促使其想方设法地为房地产企业提供资金,各类规避调控政策

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本文编号：1387889