中国房地产市场的财富效应研究
本文关键词：中国房地产市场的财富效应研究 出处：《现代经济信息》2016年24期 论文类型：期刊论文
【摘要】：房地产经济在我国当前的社会发展中发挥着重要的作用,与货币资产的占有量会影响居民的消费行为一样,商品房的财富价格变动也会影响居民的消费行为。通过本文的研究可知,无论是从理论上还是实践上来看我国的房地产市场都具有财富效应。当房地产价格上涨时多数人的收入预期会增加,从而增强了他们的消费信心,人们会增加自己的消费从而促进社会经济的发展。当房地产的价格下降时多数人感觉自己在未来的收益会下降从而压缩支出,使得消费萎缩。所以房产价格的变动对于居民消费的影响是显著的,房地产市场具有财富效应。
[Abstract]:The real estate economy plays an important role in the current social development of our country, just as the possession of monetary assets will affect the consumption behavior of the residents. The change of the wealth price of the commercial housing will also affect the consumption behavior of the residents. Both theoretically and practically, the real estate market in China has a wealth effect. When real estate prices rise, most people's income is expected to increase, thus enhancing their consumer confidence. People will increase their own consumption to promote socio-economic development. When property prices fall, most people feel that their future earnings will decline, thus reducing spending. Therefore, the change of real estate prices has a significant impact on household consumption, and the real estate market has a wealth effect.
【作者单位】： 中国人民大学;
【基金】：中国人民大学公共管理学院研究生科学研究基金项目资助(项目名称:住房对城镇居民家庭财富效应差距的影响研究,项目编号:2017032)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 引言房地产是我国居民财富的主要组成部分,房地产价格的波动对于居民的财富总量影响较大从而也对居民的消费产生影响。通常来讲居民的财富增加就会引起消费的增加,但是在我国居民的房产财富不断增加的当下我国居民的消费却没有出现较大的增长。在这种情况下研究中国的房地产财
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，本文编号：1441071
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