FLMG房地产开发建设工程项目的可行性研究
本文关键词： 房地产开发建设 工程项目 可行性研究 风险管理 出处：《电子科技大学》2014年硕士论文 论文类型：学位论文
【摘要】：近年来,随着我国房地产市场的迅猛发展,房地产行业已成为我国国民经济的重要产业,而房地产市场的健康、合理的持续发展成为了当前社会及房地产企业所关心的问题。对房地产开发建设企业而言,房地产开发建设项目具有资金需求量大、项目周期长、易受宏观经济形势及政策影响等特征,进行科学而全面的项目可行性分析是规避风险、做出正确决策的依据。本文在结合国内外房地产开发建设工程项目可行性研究现状以及本人工作实践的基础上,对成都西祥置业有限公司FLMG房地产开发建设工程项目进行可行性研究分析,通过采用项目管理、可行性研究、风险管理等相关理论和方法着重从项目开发建设的客户市场、建设方案、财务效益的可行性和风险管理几个方面进行了研究分析并得出相应的可行性结论。纵观全文,经本文的研究分析认为成都西祥置业有限公司综合实力较强,具备本项目开发所需能力;本项目目标客户定位准确合理,市场前景良好;本项目收益较好、风险一般,社会效益、经济效益显著,是一个完全可行且是较好的投资项目。借此希望为房地产项目的合理有效开发和房地产开发企业科学合理的决策提供参考和依据。做好成都西祥置业有限公司FLMG房地产开发建设工程项目的可行性研究分析,对完善房地产项目可行性研究的论证具有一定的理论价值,对本项目的顺利开展具有一定的实践意义。
[Abstract]:In recent years, with the rapid development of China's real estate market, the real estate industry has become an important industry in our national economy, and the real estate market healthy, sustainable development has become the current social reasonable and real estate enterprises concerns. On real estate development and construction companies, real estate development and construction projects with the demand for funds, long project cycle, features easily affected by the macroeconomic situation and policy, scientific and feasibility analysis of the overall project is to avoid risks, make the right decision. On the basis of the feasibility study of the domestic and foreign real estate development and construction projects as well as my working practice, on the west of Chengdu Cheung Properties Limited FLMG real estate development and construction project feasibility study by research and analysis, project management, feasibility, risk management and other related theories and methods Method will focus on the project development and construction of the customer market, construction scheme, analyzed the feasibility and risk management aspects of financial benefit and feasibility conclusion is obtained accordingly. As a whole, the study and analysis of Chengdu West Cheung Properties Limited strong comprehensive strength, with the development of this project required the project objectives; customer orientation is accurate and reasonable, good market prospects; this project is better, risk, social benefits, economic benefits, is a feasible and good investment projects. In order to provide reference and basis for reasonable and effective development of real estate and real estate development enterprises scientific and rational decision. To analyze the feasibility of the Chengdu Xixiang Ltd. FLMG real estate development and construction project, has certain theory to improve the real estate project feasibility study demonstration On the value, it has certain practical significance for the smooth development of this project.
【学位授予单位】：电子科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：TU71
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，本文编号：1447713
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