基于价值链的房地产企业核心竞争力构建

发布时间：2016-10-24 18:53

  本文关键词：基于价值链的房地产企业核心竞争力构建，由笔耕文化传播整理发布。

《天津商业大学》 2015年

基于价值链的房地产企业核心竞争力构建

刘洋  

【摘要】：近些年,我国房地产行业得到了较快发展,逐步成为了国民经济的支柱产业,直接或间接地带动了相关产业的迅速发展。然而,我国房地产行业长期以来的经营与盈利模式都是以资源为核心的粗放形式,且许多资金在流入房地产行业的过程带有浓厚的跟风与盲从色彩,过于追求短期利润和快速回报,并无清晰的战略规划与明确的长远目标,更缺乏对房地产行业价值链的深入分析,还远没有形成培育企业核心竞争力的基本意识,因此在激烈的市场中处于劣势。本研究从价值链角度出发,对我国房地产企业核心竞争力的培育进行了研究与分析。依据价值链、核心竞争力与房地产竞争力等理论,对我国房地产发展现状进行了分析,揭示了我国房地产尚存在风险抵抗能力弱、管理意识不强等问题。在此基础上,本研究应用价值链理论对我国房地产价值链进行了分析,提出了我国房地产价值链模型。进而,本研究对房地产企业竞争力的基本特点进行了总结,分析了房地产核心竞争力的主要构成要素,并从产品价值提升的角度提出了提升企业核心竞争力的对策与建议。最后,本研究以W地产公司为例,分析了W公司培育核心竞争力的构建方略,总结了W地产公司发展经验对于我国房地产行业的启示,可以为业内其他公司提供参考借鉴。通过价值链和核心竞争力理论与我国房地产的结合,本研究确定我国房地产运营过程中的基本活动与辅助活动,构建起符合我国实际的房地产价值链,丰富了价值链理论的研究内容,同时将核心竞争力理论引入到房地产行业,所得到的研究结论与成果可以进一步拓展了核心竞争力理论的应用范畴,以实现较好理论价值和企业实践价值。就理论联系实际而言,本研究应用价值链理论与核心竞争力理论指导企业经营实践,提出培育企业核心竞争力的对策与建议,确定房地产企业价值链中的重点环节,为企业增强竞争力提供参考与借鉴。

【关键词】：
【学位授予单位】：天津商业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F271;F299.233.4
【目录】：

下载全文 更多同类文献

CAJ全文下载

(如何获取全文？ 欢迎：购买知网充值卡、在线充值、在线咨询)

CAJViewer阅读器支持CAJ、PDF文件格式

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 金永利;价值链在企业中的应用与发展[J];财经问题研究;2003年03期

2 荣明生;培育房地产企业核心竞争力 促进房地产企业可持续发展[J];中国房地产;2002年09期

3 孙平;企业核心能力的形成——房地产企业经营新理念[J];中国房地产;2003年02期

4 孙占芳;浅谈房地产企业的核心竞争力[J];中国房地产;2003年04期

5 曹如中,吴桂鸿;企业核心竞争力的内涵及构筑[J];科技与管理;2005年01期

6 刘向东;;浅谈如何有效挖掘房地产开发企业价值链潜力[J];价值工程;2013年32期

7 迟晓英,宣国良;价值链研究发展综述[J];外国经济与管理;2000年01期

8 袁斌;动态竞争的战略主题及核心能力的提升路径[J];中国管理科学;2004年02期

9 李业成;;试论价值链视角下房地产项目全生命周期成本管理[J];新会计;2014年06期

10 赵磊;;价值链理论视角下房地产企业管理模式研究[J];现代商贸工业;2014年16期

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 孙敬平;;基于价值链管理的企业核心能力研究[J];安徽广播电视大学学报;2006年01期

2 余传奇,吴烨;西方产业竞争理论及对发展我国中小企业的启示[J];安徽电子信息职业技术学院学报;2004年Z1期

3 洪燕云;欠发达地区发展区域特色经济的思考[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2003年05期

4 范莉梅;姜含春;;基于SWOT分析的建瓯茶产业发展战略选择[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2012年01期

5 郭庆然;;培育和提升县域经济竞争力的战略选择[J];安徽农业科学;2006年12期

6 吴建平;高剑华;邢丹英;杨伟明;许少华;毛群帮;罗耀美;;农业推广及其价值链探析[J];安徽农业科学;2009年25期

7 张丽颖;李胜连;;基于协同管理理论的农业企业绩效评价指标体系的构建[J];安徽农业科学;2011年11期

8 景娥;高晓勤;;清真食品企业竞争力评价指标体系构建[J];安徽农业科学;2011年32期

9 贠晓兰;;利用产业价值链接增加都市农业有效投入的机理研究[J];安徽农业科学;2012年09期

10 孙瑜;;农产品价值要素理论视角下的马家沟芹菜品牌建设分析[J];安徽农业科学;2012年10期

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 许方球;中药企业竞争力形成机理与评价研究[D];哈尔滨工程大学;2010年

2 胡顺东;基于提升国民经济竞争力的风险投资发展研究[D];哈尔滨工程大学;2009年

3 何满辉;基于网络集市的虚拟企业模式研究[D];辽宁工程技术大学;2010年

4 倪国江;基于海洋可持续发展的中国海洋科技创新战略研究[D];中国海洋大学;2010年

5 赵玉娟;服务业FDI对中国的经济效应研究[D];苏州大学;2010年

6 卿定文;基于金融伦理的商业银行核心竞争力研究[D];湖南大学;2010年

7 宋新华;宁夏矿产资源产业布局研究[D];中国地质大学（北京）;2010年

8 汪琼;我国轿车企业新车面市时间与先行者优势相关研究[D];华中科技大学;2010年

9 吴越;我国产融结合的有效性研究[D];西北大学;2010年

10 武建龙;企业综合优势管理机制研究[D];哈尔滨理工大学;2010年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 孙丽;油菜种子产业链价值创造的实证研究[D];华中农业大学;2010年

2 倪蔚蔚;基于价值链的企业价值评估[D];山东科技大学;2010年

3 李明;二次降价销售的供应链契约研究[D];山东科技大学;2010年

4 冯琳琳;上海浦东游泳馆营销策略研究[D];上海体育学院;2010年

5 田莉;地方政府在体育产业集群发展初期作用研究[D];上海体育学院;2010年

6 孙红;我国投资银行业的发展策略研究[D];长春理工大学;2010年

7 黄钰;竞争性战略联盟的稳定性研究[D];长春理工大学;2010年

8 董磊;基于DEA方法的商业银行竞争力评价研究[D];长春理工大学;2010年

9 杨建立;吉林汽车制动器厂绿色采购模式研究[D];长春理工大学;2010年

10 张记波;浙江省优势产业选择研究[D];浙江理工大学;2010年

【二级参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 王文硕;房地产开发企业核心能力的界定分析[J];城市开发;2001年11期

2 李世红;论房地产企业的核心能力[J];中国房地产;2001年12期

3 申光龙,袁斌;整合营销传播在供应链上的应用模式[J];中国工业经济;2003年09期

4 陈剑波;孙琳;;房地产企业核心竞争力分析——基于价值链视角的剖析[J];经济师;2010年10期

5 黄大金;;基于价值链理论的房地产开发企业成本管理探析[J];建设监理;2009年12期

6 杜滨;用价值链分析方法看企业多元化经营[J];价值工程;2002年01期

7 古广胜;21世纪市场竞争新方式——价值竞争[J];价值工程;2002年01期

8 闫洪彬;战略成本管理与企业价值链[J];价值工程;2002年02期

9 张燕;价值网——一种新的战略思维组合[J];价值工程;2002年02期

10 吴斌;;价值链视角下的房地产企业成本控制策略研究[J];建筑经济;2009年08期

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 ;1999年度上海销售面积前100家房地产企业[J];上海统计;2000年09期

2 沈先明;入世对我国房地产企业的影响[J];探索与争鸣;2000年12期

3 徐林宝;着力发展房地产企业集团[J];中国房地信息;2000年10期

4 李世红;论房地产企业的核心能力[J];中国房地产;2001年12期

5 ;2000年度上海销售额前100家房地产企业[J];上海统计;2001年09期

6 ;2000年度上海销售面积前100家房地产企业[J];上海统计;2001年09期

7 蔡永慧;中小房地产企业改革与发展的策略选择[J];城市开发;2002年03期

8 艾哲文;致力于提升房地产企业核心竞争力[J];中国房地信息;2002年09期

9 卢铿;诚信服务是房地产企业的核心竞争力之一[J];中国房地信息;2002年09期

10 荣明生;培育房地产企业核心竞争力 促进房地产企业可持续发展[J];中国房地产;2002年09期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 柴慧京;;论房地产企业的资本竞争力[A];提升核心竞争力——浙江省经营管理研究会2004年年会论文汇集[C];2005年

2 吴强;;在新形势下中小型房地产企业如何实现可持续发展[A];中国管理科学文献[C];2008年

3 袁庆昆;;新形势下房地产企业对强化资金链管理与对策的思考[A];2011年度中国总会计师优秀论文选[C];2012年

4 孙涛;穆红强;;以加强人才队伍建设工作为抓手——助推房地产企业建设新发展[A];土木建筑学术文库（第16卷）[C];2012年

5 张传义;周毕文;;房地产企业实施品牌战略的难点及对策[A];中国商品学会2007年年会论文集[C];2008年

6 韦瑞芬;;流程重塑,增强房地产企业竞争力[A];土木建筑教育改革理论与实践（第12卷）[C];2010年

7 樊彬;;浅议房地产企业招标采购管理工作[A];土木建筑学术文库(第12卷)[C];2009年

8 孙韬;;论房地产企业的创新型管理[A];黑龙江省生产力学会年会论文集下册[C];2007年

9 郭夕平;;浅析房地产企业偷逃税主要手段及审计重点、方法[A];财会工作理论研究与实践探索(第三辑)[C];2012年

10 张亚辉;;加入WTO对房地产企业的影响及应对措施[A];第七届北京青年科技论文评选获奖论文集[C];2003年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 司马童;[N];经理日报;2006年

2 李铁春 吕海峰;[N];通辽日报;2006年

3 钟文;[N];中华建筑报;2004年

4 马力;[N];中华建筑报;2010年

5 本报记者 倪凤友;[N];中国房地产报;2005年

6 记者 牧人;[N];通辽日报;2010年

7 有色置业公司 汪庆祝;[N];铜陵有色报;2011年

8 记者 胡建辉;[N];法制日报;2013年

9 记者 张子律;[N];鞍山日报;2013年

10 记者 吕丽华;[N];朝阳日报;2013年

中国博士学位论文全文数据库 前4条

1 孙平;房地产企业核心能力研究[D];哈尔滨工业大学;2007年

2 曾力勇;不确定条件下房地产企业投资决策模型研究[D];湖南大学;2007年

3 陈必安;房地产企业综合竞争力分析与提升策略研究[D];天津大学;2009年

4 张芳芳;房地产企业安全生产保障体系构建及实证研究[D];华中科技大学;2014年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 孙玉欣;基于知识管理的房地产企业险兆事件(Near-Miss)管理研究[D];山东建筑大学;2015年

2 罗有祖;高负债房地产企业多元融资方式研究[D];昆明理工大学;2015年

3 卫冰清;基于Logistic模型的房地产企业财务风险识别体系构建[D];兰州财经大学;2015年

4 刘洋;基于价值链的房地产企业核心竞争力构建[D];天津商业大学;2015年

5 刘红利;房地产企业成本控制精细化管理研究[D];西南交通大学;2015年

6 张鑫;万科地产多元化融资对我国房地产企业的启示研究[D];辽宁大学;2015年

7 杜茜;基于我国房地产企业本土BIM应用的研究[D];西南交通大学;2015年

8 孙延滨;房地产企业与市场共同演变规律研究[D];西安建筑科技大学;2015年

9 张媛媛;民营房地产企业核心竞争力研究[D];西安建筑科技大学;2015年

10 付丽妮;基于动态折现率的房地产企业品牌价值评估研究[D];江西理工大学;2015年

  本文关键词：基于价值链的房地产企业核心竞争力构建，由笔耕文化传播整理发布。

，

本文编号：152051