房地产开发企业土地增值税清算的财税处理

发布时间：2018-02-22 13:53

  本文关键词： 土地增值税 清算 查账征收　出处：《财会月刊》2015年16期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：转让国有土地使用权及地上建筑物产权,并取得收入的单位和个人都要缴纳土地增值税。对一般单位而言,转让土地使用权及建筑物产权只是偶然发生的业务,属于营业外范畴。而对于房地产开发企业,转让土地使用权及建筑物产权是其主营业务,由其产生的土地增值税则是房地产开发企业的一个重要税种。如何进行土地增值税的清算,是房地产会计的一个难点,本文拟对房地产开发企业土地增值税清算的财税处理进行深入剖析,以便于为房地产企业会计工作提供借鉴。
[Abstract]:Units and individuals who transfer the right to use state-owned land and property rights of buildings on the ground, and who have obtained income, must pay land value-added tax. For general units, the transfer of land use rights and property rights of buildings is only a business that happens accidentally. For real estate development enterprises, the transfer of land use rights and property rights of buildings is their main business, The land value-added tax produced by it is an important tax for real estate development enterprises. How to carry out the liquidation of land value-added tax is a difficult point in real estate accounting. This paper intends to analyze the financial and tax treatment of land value-added tax settlement in real estate development enterprises in order to provide reference for the accounting work of real estate enterprises.
【作者单位】： 辽东学院会计学院;
【分类号】：F299.233.42

【参考文献】

相关期刊论文 前1条

1 熊彬;;谈土地增值税的清算[J];财会月刊;2009年04期

【共引文献】

相关期刊论文 前2条

1 郭宝霞;;土地增值税清算政策效应分析[J];现代商业;2010年23期

2 刘永明;贾考武;袁素娟;;创新管理方式,加强土地增值税清算[J];中国证券期货;2013年05期

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 南方;;土地增值税震荡的背后[J];中国房地产;2007年02期

2 唐婧妮;;广西土地增值税清算工作:问题及解决措施[J];广西经济管理干部学院学报;2008年01期

3 谢芝丽;;我国土地增值税探讨[J];现代商贸工业;2008年08期

4 李锐;;土地增值税征管难点与对策[J];税收征纳;2010年02期

5 叶治斌;;浅析土地增值税在房地产行业中的征管问题[J];知识经济;2010年05期

6 林松彬;;浅谈土地增值税清算的影响与对策[J];财会学习;2010年09期

7 杨培淑;;房地产土地增值税税收征管研究[J];现代商贸工业;2011年22期

8 范莉莉;张洪霞;;土地增值税缘何久不清算[J];审计月刊;2011年11期

9 张先俊;;房地产行业土地增值税探析[J];科技与企业;2012年13期

10 杨永强;;我国土地增值税清算工作中存在的问题及改进策略[J];经营管理者;2012年24期

相关会议论文 前3条

1 张景玲;;浅析土地增值税征管问题[A];2007乌蒙论坛论文集（三）[C];2007年

2 谢群松;;论中国土地增值税的改革[A];经济学（季刊）第2卷第4期（总第8期）[C];2003年

3 顾海祯;;我国土地增值税法律缺失问题研究[A];中国法学会财税法学研究会2007年会暨第五届全国财税法学学术研讨会论文集[C];2007年

相关重要报纸文章 前10条

1 华建生 张益;锡山对土地增值税不放松[N];江苏经济报;2003年

2 李光辉 宋春田;土地增值税流失不容忽视[N];江苏经济报;2004年

3 记者　黄玉迎;普通住房转让免征土地增值税[N];北京日报;2006年

4 黄玉迎 刘宇鑫 唐铮;土地增值税下月开征最高税率60%[N];北京日报;2007年

5 黄玉迎;土地增值税清算将使房价回落[N];北京日报;2007年

6 赵艳红;北京二手房土地增值税下月开征[N];北京商报;2006年

7 仰静;土地增值税对高档住宅施压[N];北京商报;2006年

8 贺文 张培娟;北京住房开征1%土地增值税[N];北京商报;2006年

9 本版编辑 光军　北京市延庆县地税局 陈星云 汪永;北京土地增值税将用新办法[N];中国财经报;2006年

10 赵博;北京丰台土地增值税平稳过渡[N];中国财经报;2006年

相关硕士学位论文 前10条

1 熊文慧;我国土地增值税改革与完善的对策建议[D];南昌大学;2007年

2 刘尚芳;土地增值原因与土地增值税研究[D];山东大学;2014年

3 许隽孜;土地增值税的经济效率分析[D];北京交通大学;2010年

4 刘立军;房地产开发企业土地增值税税收筹划研究[D];财政部财政科学研究所;2010年

5 余洁;土地增值税清算政策执行效果分析[D];复旦大学;2011年

6 张闪闪;我国土地增值税法律制度研究[D];贵州民族学院;2011年

7 喻佳佳;房地产企业土地增值税纳税评估指标设计[D];暨南大学;2014年

8 周文新;土地增值税清算制度下的税收筹划问题研究[D];上海海关学院;2015年

9 唐琦;我国土地增值税制度法学研究[D];华东政法学院;2007年

10 吕世名;房地产行业土地增值税纳税评估指标体系构建研究[D];暨南大学;2013年

，

本文编号：1524565