房地产业生态价值链的收益分配及其仿真研究

发布时间：2018-03-02 19:40

  本文选题：房地产业　切入点：生态价值链　出处：《西安建筑科技大学学报(自然科学版)》2017年03期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：当前,我国房地产业正是从规模速度型粗放增长方式转向生态效率型集约增长方式的关键时期.为了促进房地产业的转型升级,利用产业生态管理、生态价值链以及产业价值链等理论,仿照生态系统的循环模式创建"房地产业生态价值链"这一房地产业发展新模式;进而,利用合作博弈理论构筑房地产业生态价值链的收益分配多人动态合作博弈模型,结合Shapley值法、简化的MCRS法、核心法、纳什谈判法等方法探讨了合理分配利益的途径与方法,为保障房地产业生态价值链的长期动态平衡性提供了对策建议.研究表明,房地产业生态价值链是以生态经济、循环经济为基础的价值链系统,在发展初期,建议使用Shapley法和最小核心法进行系统的收益分配;逐渐地,随着房地产业生态价值链联盟成员越来越多,系统内的价值创造活动也越来越细化,建议采用简化的MCRS法和纳什谈判法进行系统的收益分配.
[Abstract]:At present, the real estate industry of our country is the key period from the extensive growth mode of scale and speed to the intensive growth mode of ecological efficiency. In order to promote the transformation and upgrade of the real estate industry, the industrial ecological management is utilized. Based on the theory of ecological value chain and industrial value chain, this paper sets up a new real estate industry development model named "real estate ecological value chain" according to the circulation mode of ecosystem. Based on the cooperative game theory, this paper constructs a multi-person dynamic cooperative game model of real estate ecological value chain, and discusses the ways and methods of reasonable distribution of benefits by combining the Shapley value method, simplified MCRS method, core method, Nash negotiation method and so on. The research shows that the real estate ecological value chain is a value chain system based on ecological economy and circular economy. It is suggested that the Shapley method and the minimum core method be used for the systematic income distribution, and gradually, with the increasing number of members of the real estate ecological value chain alliance, the value creation activities in the system are becoming more and more detailed. It is suggested that the simplified MCRS method and Nash negotiation method be used for systematic income distribution.
【作者单位】： 西安建筑科技大学管理学院;
【基金】：住房城乡建设部软科学研究资助项目(2016-R1-013) 西安市科技计划资助项目(2016041SF/RK04(5)) 陕西省教育厅哲学社会科学重点研究基地类项目资助:经济新常态下陕西省房地产业生态价值链与原构建及价值增值研究
【分类号】：F299.23

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本文编号：1557921