制度性垄断对房产调控政策的影响分析——兼论垄断利益链下的政策调整

发布时间：2018-03-06 11:28

  本文选题：制度性垄断　切入点：调控政策　出处：《西安财经学院学报》2014年04期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：房地产调控措施近年来频繁出台,但效果甚微。调控政策的执行力度不断加强与房价的继续上涨形成了鲜明的对比,可以说房产调控政策已经进入了真正的瓶颈期。遏制政策发挥作用的其实是房产制度本身,政府土地财政制度、银行外部监管制度、房企资质划分制度下的制度性垄断形成了垄断利益链,要抑制房价上涨,在调控政策上就要抑制、去除这些制度本身的弊端。
[Abstract]:Real estate regulation and control measures have been frequently introduced in recent years, but with little effect. The enforcement of these policies has been strengthened and the price of housing prices has continued to rise in sharp contrast. It can be said that the real estate regulation policy has entered a real bottleneck period. The real estate system itself, the government land finance system, and the bank external supervision system have actually played a role in containing the policy. The institutional monopoly under the qualification division system of housing enterprises has formed a monopoly interest chain. In order to restrain the rise of house prices, the regulation and control policies should be restrained, and the drawbacks of these systems themselves should be removed.
【作者单位】： 华东政法大学经济法学院;
【基金】：2013年上海高校青年教师培养资助计划“房地产市场调控政策的经济法分析”(ZZzq12004) 华东政法大学研究生创新能力培养专项资金项目“我国按揭贷款风险监管法制研究”(20131001)
【分类号】：F293.3

【参考文献】

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【共引文献】

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【二级参考文献】

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本文编号：1574648