从卖房保壳看房地产后续计量问题

发布时间：2018-03-31 21:51

  本文选题：房地产　切入点：公允价值　出处：《会计之友》2017年15期

【摘要】：随着房地产价格的飙升,越来越多的上市公司开始利用房地产的出售实现扭亏为盈、挽救业绩,对股市及房市产生了重大影响。通过对*ST宁通B的案例分析发现,期末房地产价值的历史成本计量是上市公司借助卖房操纵盈余的根源所在。建议准则制定者及证券监管部门进一步完善期末房地产价值计量及房地产出售损益确认方法的有关规定,加强各地区房地产价格信息平台的建设及审计监督,从根源上杜绝上市公司利用房地产买卖操纵盈余的行为。
[Abstract]:With the price of real estate soaring, more and more listed companies begin to use the sale of real estate to turn losses into profits and save their performance, which has had a significant impact on the stock market and the housing market. The historical cost measurement of the real estate value at the end of the term is the root of the listed company manipulating the surplus with the help of selling houses. It is suggested that the standard-setter and the securities regulatory department should further improve the real estate value measurement and the real estate sale profit and loss. The relevant provisions of the method of recognition, Strengthen the construction and audit supervision of the real estate price information platform in various regions, and put an end to the behavior of the listed companies using the real estate sale and purchase to manipulate the earnings from the root.
【作者单位】： 哈尔滨商业大学会计研究中心;厦门大学会计发展研究中心;
【基金】：教育部人文社会科学重点研究基地重大项目(14JJD790008);教育部人文社会科学重点研究基地重大项目(16JJD790035) 国家社科基金重点项目(13AJY005)
【分类号】：F299.233.42

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 徐全华;试论数字资产的会计确认、计量与报告[J];广西经济管理干部学院学报;2002年03期

2 马曙光;吴联生;;会计计量的含义与属性[J];财政监察;2002年07期

3 王善霞;小议会计计量的特点及其观念的创新[J];中国科技信息;2005年14期

4 黄中生,褚友祥;论资产计量属性的选择[J];首都经济贸易大学学报;2005年01期

5 黄晓榕;;关于公允价值计量属性的探析[J];北京工商大学学报(社会科学版);2006年02期

6 苗茵;常茂松;;关于资产计量属性的思考[J];河南商业高等专科学校学报;2006年02期

7 于朱婧;;新会计准则引入公允价值计量属性所面临的挑战与对策建议[J];市场周刊.理论研究;2006年08期

8 张婧;;浅析新会计准则亮点——公允价值计量[J];金融会计;2006年08期

9 张婧;周薇;;公允价值与历史成本——会计计量的理性选择[J];重庆工商大学学报.西部论坛;2006年S1期

10 何寒剑;李菊秀;陶凡俐;;浅论资产计量属性[J];财政监督;2006年14期

相关会议论文 前10条

1 黄晓榕;;新企业会计准则在会计计量方面的重要突破[A];福建省会计学会理论研讨论文集（2007年）[C];2007年

2 戴新民;梁文;;关于计量属性的探讨[A];中国会计学会高等工科院校分会2007年学术年会暨第十四届年会论文集[C];2007年

3 李高波;;投资性房地产后续计量在上市公司执行情况的统计分析[A];中国会计学会高等工科院校分会2008年学术年会（第十五届年会）暨中央在鄂集团企业财务管理研讨会论文集（上册）[C];2008年

4 孙衍;;论新会计准则中会计计量的新属性——公允价值[A];建材建设工程优秀论文集[C];2011年

5 黄湘;;新准则框架下“公允价值”计量的可靠性研究[A];中国会计学会会计基础理论专业委员会2011年专题学术研讨会论文集[C];2011年

6 葛家澍;;会计选择问题探讨——面向公允价值的计量选择[A];当代会计评论（第2卷第1期）[C];2009年

7 刘强安;;经济形态与会计计量——基于资本的观点[A];中国《资本论》研究会第13次学术研讨会福建师范大学代表论文集[C];2006年

8 刘建中;万鹏;;中日韩财务会计概念框架公允价值比较研究[A];中国会计学会高等工科院校分会2007年学术年会暨第十四届年会论文集[C];2007年

9 孔令辉;赵彦锋;;金融危机背景下公允价值计量属性的动态研究[A];北方省市自治区会计学会第二十七次学术研讨会论文集[C];2009年

10 刘专;;对金融资产确认计量的探讨[A];中国会计学会会计基础理论专业委员会2011年专题学术研讨会论文集[C];2011年

相关重要报纸文章 前10条

1 本报记者 宫莹;我国公允价值计量走向国际趋同[N];中国会计报;2014年

2 王冬青;对会计计量组成要素的探讨[N];山西科技报;2004年

3 安凌云 山西省潞安矿业集团;公允价值在会计计量中的运用[N];山西经济日报;2012年

4 吕晓梅;科学认识会计计量作用[N];江西日报;2008年

5 记者 庞东梅;我国会计准则公允价值计量和金融资产重分类规定不作调整[N];金融时报;2009年

6 吕晓梅;科学认识会计计量[N];财会信报;2009年

7 本报记者 丁静;公允价值新概念:价格将取决于市场[N];财会信报;2014年

8 聂智陶 刘可;对新准则中公允价值计量的解析[N];中国财经报;2006年

9 中华人民共和国财政部会计司司长 刘玉廷 马来西亚会计准则理事会执行总监 诺丁·赞 国际会计准则理事会项目经理 希拉里·伊斯蒙 巴西德瑞科塔独立审计师事务所管理合伙人 恩内斯托·盖尔伯克 柴童;新兴市场和转型经济国家中的公允价值计量问题[N];中国财经报;2007年

10 纪学传;浅谈投资性房地产后续计量[N];财会信报;2009年

相关博士学位论文 前6条

1 王肖健;公允价值计量研究[D];厦门大学;2008年

2 梁爽;中外会计准则模式比较研究[D];东北财经大学;2003年

3 刘宝莹;公允价值分层计量的经济后果研究[D];吉林大学;2014年

4 曹霞;我国新会计准则的经济学分析[D];吉林大学;2010年

5 陈晨;投资性房地产公允价值计量动因与经济后果研究[D];中国矿业大学;2014年

6 徐强国;会计价值论[D];天津财经大学;2007年

相关硕士学位论文 前10条

1 孙英杰;公允价值计量对会计信息价值相关性影响研究[D];辽宁大学;2015年

2 陈志昂;投资性房地产公允价值计量对盈余管理影响的实证研究[D];辽宁大学;2015年

3 夏楠;投资性房地产公允价值计量相关性研究[D];天津商业大学;2015年

4 刘晏辰;公允价值计量在投资性房地产中的应用研究[D];财政部财政科学研究所;2015年

5 张颖;投资性房地产公允价值计量模式研究[D];首都经济贸易大学;2015年

6 钟仙萍;上市公司公允价值计量下的盈余管理研究[D];南京财经大学;2015年

7 赛娜;投资性房地产计量模式研究—新黄浦与津滨发展计量模式比对分析[D];北京化工大学;2015年

8 于瑞洁;公允价值计量下的盈余管理问题研究[D];贵州财经大学;2015年

9 董留稳;公允价值计量下损益分离模式构建研究[D];辽宁大学;2015年

10 孙玲;公允价值计量与企业价值相关性研究[D];东北财经大学;2015年

，

本文编号：1692596