新型城镇化背景下我国住房体系重构——社会型住房市场的构建

发布时间：2018-04-13 03:29

本文选题：住房体系 + 重构　；参考：《兰州学刊》2014年11期

【摘要】：伴随着城镇化进程的加快,房价的飙升使中低收入群体面临日益严重的住房问题,成为制约我国经济社会发展的重要因素。在对我国当前住房体系制度缺陷分析的基础上,指出了保障型住房市场和自由型住房市场这种"二元化"市场相互隔离带来的"价差危机",是房地产调控难以有效发挥作用的根源。基于社会型市场的理论视角,提出了通过培育发展"社会型住房市场",以形成对"自由型住房市场"的竞争,从而降低住房价格,进而实现住房公平目标的新的发展思路。通过结合我国当前的实际情况,对社会型住房市场的运行机制进行了探讨。并在构建社会型住房市场的基础上,对我国住房体系的总体框架进行了重构,以期为进一步完善我国住房政策明确发展方向。
[Abstract]:With the acceleration of urbanization, the soaring housing prices make the low-income group face increasingly serious housing problems, and become an important factor restricting the economic and social development of our country.On the basis of analyzing the defects of China's current housing system,It is pointed out that the "spread crisis" caused by the isolation of the "dualistic" market between the security housing market and the free housing market is the root cause of the difficulty of real estate regulation and control.Based on the theoretical perspective of social market, this paper puts forward a new idea of developing "social housing market" through fostering and developing "social housing market" in order to form the competition of "free housing market", thus reduce the housing price and realize the goal of housing equity.This paper probes into the operation mechanism of social housing market by combining with the actual situation of our country.On the basis of constructing the social housing market, this paper reconstructs the overall frame of our country's housing system in order to make clear the development direction of our country's housing policy.
【作者单位】：东南大学建设与房地产系;
【基金】：国家社科基金重点项目(项目编号:14AJY013) 江苏省普通高校研究生科研创新计划项目(项目编号:CXZZ12-0129)
【分类号】：F299.21;F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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