房地产租赁市场与房地产租买选择机制——基于发达国家住房市场的实证分析

发布时间：2018-05-04 02:33

  本文选题：房地产租赁市场 + 房地产租买选择　； 参考：《华东师范大学学报(哲学社会科学版)》2014年01期

【摘要】：对住房租赁市场发育程度的国际比较研究,对美国、德国住房买卖价格指数与租金指数的协整检验,以及就房地产租赁市场对房地产租买选择机制形成的作用进行理论与实证分析后发现,在住房租赁市场发育成熟的国家,住房租买选择机制的存在使得住房买卖价格受住房租金制约而减少了波动。中国住房租赁市场发育不充分,住房市场自我调节机制缺失,因而在房地产市场管理方面应针对这些缺陷进行完善。
[Abstract]:The international comparative study of the development degree of the housing rental market, the cointegration test of the housing price index and the rent index in the United States, the role of the real estate leasing market on the formation of the choice mechanism of real estate renting, and the empirical analysis of the role of the real estate rental market on the choice mechanism of real estate renting, found that the choice of Housing Renting and buying in the mature country of the housing lease market The existence of the mechanism has caused the housing price to be reduced by the housing rent. The housing rental market in China is not fully developed and the housing market self-regulation mechanism is missing. Therefore, these defects should be improved in the real estate market management.

【作者单位】： 华东师范大学商学院;
【基金】：国家社科基金项目(106JY041) 上海市人民政府发展研究中心课题(2011-GR-39)的阶段性成果
【分类号】：F293.3

【参考文献】

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本文编号：1841201