基于三方博弈的住宅性能认定全面推行的激励机制设计

发布时间：2018-05-12 04:37

  本文选题：住宅性能认定 + 三方博弈　； 参考：《工程管理学报》2016年04期

【摘要】：为了解决住宅性能认定全面推行过程中动力不足的问题,加快住宅产业的转型升级,运用博弈论构建了房地产企业与政府、消费者之间的三方博弈模型并进行了求解,并对影响房地产企业和消费者选择的影响因素进行了分析。通过分析发现:政府对房地产企业、消费者的合理补贴,对房地产企业不推行的行政处罚,能激励房地产企业和消费者积极参与。为了促进住宅性能认定的全面推行,从法律法规的完善及专门的政府监管机构的设置、有效的正向和负向激励机制这3个方面构建了激励机制。
[Abstract]:In order to solve the problem of lack of power in the process of housing performance determination and accelerate the transformation and upgrading of housing industry, a three-way game model between real estate enterprises, government and consumers is constructed and solved by using game theory. The factors that affect the choice of real estate enterprises and consumers are analyzed. Through the analysis, it is found that the government's reasonable subsidy to the real estate enterprises and consumers, and the administrative punishment that the real estate enterprises do not carry out, can encourage the real estate enterprises and consumers to participate actively. In order to promote the comprehensive implementation of housing performance identification, the incentive mechanism is constructed from three aspects: the perfection of laws and regulations, the establishment of special government supervision agencies, and the effective positive and negative incentive mechanisms.
【作者单位】： 河海大学工程管理研究所;中垠地产;
【基金】：中央高校基本科研业务费专项资金项目(2014B01314)
【分类号】：F293.3;F224.32

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本文编号：1877131