房地产开发企业安全评价与管理

发布时间：2018-06-07 21:30

本文选题：房地产企业 + 安全评价　；参考：《山东建筑大学》2014年硕士论文

【摘要】：随着国民经济的快速发展、经济结构调整以及城镇化的高速推进,房地产业已逐步发展成为国民经济的支柱产业。由于房地产开发建设项目自身特点限制、参与方众多、组织结构复杂等原因,安全管理中存在诸多不确定因素,在房地产开发企业工程建设项目开发过程中埋下安全隐患,直接影响房地产开发企业的社会和经济效益,影响企业的健康发展和稳定。工程项目建设是一个复杂的系统,建设安全管理需要各参与方的努力,而房地产开发企业投资者与拥有者的双重身份决定了其在安全管理中的话语权。因而,房地产企业的建设安全态度极大地影响了整个建设项目的安全方向。通过阅读大量文献,对国内外建设安全管理现状进行了总结,发现当前安全评价缺乏客观性且没有系统全面的评价指标体系,总体上我国对建筑安全生产理论的研究还处于起步阶段,尤其对于能反映建筑安全现状的安全因素分析的理论与方法、安全事故预测、施工现场与企业的内部整体安全评价、安全管理体制等方面的研究还缺乏系统性和实用性。对房地产企业安全评价与管理的研究较少,所以有必要结合我国现阶段国情对房地产开发企业安全评价与管理做进一步的深入研究,为最终房地产开发企业安全评价与管理系统提供理论支持。本文采用层次分析法与综合评判法集成的方法,选取房地产开发企业安全评价指标,确定其权重,对其进行模糊综合评判,从而确定房地产企业自身及工程项目建设安全管理中的薄弱环节,大大降低了安全评价的主观性,形成了符合实际操作实践的系统性评价指标体系。从房地产开发企业与工程项目两个层次进行了安全管理措施的阐述。通过对案例进行安全评价,可以得出房地产项目的安全风险等级以及存在的薄弱的环节,比如安全教育与培训、起重吊装等。针对发现的安全隐患,着重制定了以企业安全文化建设为重心的安全管理方案。
[Abstract]:With the rapid development of national economy , economic structure adjustment and urbanization , real estate industry has gradually developed into pillar industry of national economy . Because of the limitation of the characteristics of real estate development and construction project , many uncertain factors exist in the security management , there are many uncertainties in the safety management , which directly affects the social and economic benefits of real estate development enterprises and affects the healthy development and stability of enterprises .

The construction of the construction project is a complicated system , the construction safety management needs the efforts of each party , while the real estate development enterprise investor and the owner ' s double identity determines the discourse right in the security management .
【学位授予单位】：山东建筑大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：TU714

【参考文献】