基于REITs交易环节的税收政策研究

发布时间：2018-07-13 20:05

【摘要】：万科与鹏华基金公司旗下"鹏华前海万科REITS封闭式混合型证券投资基金"于2015年4月22日被证监会受理,标志着内地版公募房地产投资信托基金启航,REITs在中国内地的发展迈出了实质性的一步。REITs能否成为提高我国房地产企业融资能力的有力工具呢?结合REITs一般交易模式中各个环节的税收情况分析,通过与欧美及亚洲较发达国家和地区REITs税收政策的比较,总结了我国REITs税收的特点,从税收制度建设方面提出了促进REITs进一步发展的建议。
[Abstract]:Vanke and Penghua Fund Company's "Penghua Qianhai Vanke REITS closed mixed Securities Investment Fund" was accepted by the Securities Regulatory Commission on April 22, 2015. Marks the mainland version of the public offering real estate investment trust fund launched in the development of REITs in the mainland of China has taken a substantial step. Can REITs become a powerful tool to improve the financing capacity of real estate enterprises in China? Based on the analysis of the tax situation of each link in the general transaction model of REITs, this paper summarizes the characteristics of China's REITs tax by comparing the tax policies of REITs with those of the developed countries and regions in Europe, America and Asia. The suggestions of promoting the further development of REITs are put forward from the aspect of tax system construction.
【作者单位】： 四川大学锦城学院;
【分类号】：F812.42;F299.233.42

【参考文献】

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本文编号：2120588