《国际经济评论》2011年01期

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《国际经济评论》 2011年01期

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美国房地产市场复苏和经济增长前景

【摘要】：自2006年以来,虽然调整已持续四年多,但无论从供给面、需求面还是房地产价格等指标来看,美国房地产市场仍然没有走出低谷。和以往相比,本轮房地产市场复苏明显滞后于经济复苏,从而很大程度上制约了美国经济反弹的强度和力度。房地产市场疲弱成为美国经济复苏的最大障碍。展望2011年,美国房地产市场将在底部震荡中维持微弱复苏,难以构成经济复苏的明显动力。进入2012年,美国房地产市场将会全面企稳,从而推动GDP增幅上升。

【作者单位】： 中央财经大学金融学院;
【关键词】：
【基金】： 中央财经大学211工程三期科研基金项目和中央财经大学青年科研创新团队的资助
【分类号】：F293.3;F171.2
【正文快照】：

房地产市场泡沫的破裂,是触发本轮美国经济衰退的直接因素,并严重冲击美国金融市场和金融机构。虽然美国的房地产市场已经调整了四年多,但从多项指标来看,房地产市场仍然没有触底回升。历史经验表明,在泡沫破裂并伴随金融危机的过程中,房地产市场将会经历更长时间的调整才能

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