房地产产权内核的阐释

发布时间：2018-11-03 20:54

【摘要】：西方主流学界中的产权与所有权在理论上具有相异性与缠合性,实践中西方注意到产权与所有权基本内涵上存在的区隔,对房地产使用所有权而非产权。我国的房地产离开了产权是指使自己或他人受益或受损的权利的应然内核与所有权不做区分使用,进而将原来的房地产产权大小之分附加了国情色彩,致使现实中大产权房遵循资本优先价值向度,其精神不符合公民适足住房权要求,小产权房尤其是建造于农村宅基地的小产权房,则具有较强的人权性价值。
[Abstract]:The property right and ownership in the mainstream western academic circles are different and intertwined in theory. In practice, the west has noticed the distinction between property right and property right in the basic connotation, and used the property right rather than the property right. The real estate of our country leaves the property right is to point to make oneself or others benefit or damage the right should not distinguish the use of the right and ownership, and then the original real estate property rights to the size of the additional national color, As a result, in reality, large property right houses follow the direction of capital priority value, and their spirit does not meet the requirements of citizens' right to adequate housing. Small property houses, especially those built on rural homestead, have strong human rights value.
【作者单位】： 广东海洋大学经济管理学院;
【基金】：教育部人文社会科学研究青年基金项目:“公民住房权与房地产税法制度因应研究”(项目批准号:13YJC820052)中期成果 广东省哲学社会科学规划项目:“小产权房规制法律问题研究”(项目批准号GD12YFX03)阶段性成果
【分类号】：D913

【参考文献】

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【共引文献】

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【二级参考文献】

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本文编号：2309017