房地产价格波动对我国银行体系稳定性的影响研究

发布时间：2019-05-31 19:01

【摘要】：近年来，伴随着房地产价格的不断攀升，多地隐现房地产泡沫已是不争的事实。特别是2007年美国次贷危机的爆发敲响了警钟，即房地产价格的大幅波动容易引发金融危机。这对于我国主要依赖银行信贷支持的房地产市场来说，更要注重房价下跌可能对银行体系稳定性带来的冲击和风险，以防扰乱我国金融市场和经济发展的稳健步伐。此外，，今年以来，多地房价不同程度的下跌，并且出现了部分“断供弃房”的现象。因此，研究房地产价格波动对我国银行体系稳定性的影响具有现实意义。 从理论上分析，房价波动可以通过信贷渠道、市场机制和非利息收入渠道传导各种风险给银行体系。在实证分析中，结合房地产市场和银行业两者联系紧密的现状，从银行体系可能面临的信贷风险、市场风险和外汇风险等角度选取七个指标：银行存款（CK）、储蓄存款/M2（CX）、银行对非政府部门贷款（FZF）、不良贷款率（BLD）、信贷增长率（XDZ）、贷款/存款（CDB）和银行国外净资产（GWZ），利用因子分析和合成指数法测算出银行体系稳定性指数，建立VAR模型对房价波动与我国银行体系稳定性的关系进行长期动态分析。从分析结果可知房地产价格波动与银行体系稳定性之间存在相互影响的关系，并且房地产价格波动初期对银行体系稳定性产生积极作用，长期则不利于银行体系的稳定，而且影响程度会逐渐减小，同时房价的波动也会对银行信贷结构产生影响。随着我国资本市场的开放和银行业对外开放的程度的深化，房价波动也可能通过国际短期资本流动等多渠道来加剧银行体系面临的风险。因此，我们有必要从完善外部环境、健全房地产金融市场体系和加强银行体系内部风险控制三个方面入手，有效降低房价波动对我国银行体系稳定性带来的不良影响。
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【学位授予单位】：湘潭大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：F299.23;F832.3

【参考文献】

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本文编号：2489950