中国房地产行业效率分析:基于省级数据的实证研究
[Abstract]:Based on the provincial data, this paper uses the data envelopment method (DEA) to evaluate the efficiency of China's real estate industry. The results show that the technical efficiency and pure technical efficiency in the eastern region are obviously higher than those in the northeast, central and western regions, and the national average technical efficiency score is inverted U-shaped, and the provinces (cities and districts) are basically in the stage of decreasing returns of scale. This shows that in recent years, the basic fact that local governments pay too much attention to the economic growth effect of real estate industry and ignore the scale efficiency of real estate enterprises has not been improved by a series of real estate policies issued one after another. The urgent task is to design a more reasonable institutional mechanism to change the incentive and restriction of local government behavior in order to guide the coordinated and effective development of real estate industry and other industries.
【作者单位】： 中国人民大学财政金融学院;
【基金】：中国人民大学研究生科学研究基金项目资助(项目号:13XNH002)
【分类号】：F299.23
【参考文献】
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【共引文献】
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本文编号：2496882
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