重庆主城区滨江楼盘对滨江视觉景观的影响研究

发布时间：2019-07-19 20:39

【摘要】：水，，是构成城市自然环境的最宝贵的因素之一；城市滨水景观是城市人民的集体资源和公共景观。在中国特有的时代背景下，重庆正经历着一场城市功能结构和空间景观的大变革时期。在这种超速、超现实的城镇化进程中，房地产开发已经毫无疑问的成为需求最大和发展最快的行业。面对房地产市场发展和占有滨江地带的迅猛之势，以及滨江楼盘建设对滨江视觉景观形成严重损害的粗放发展模式，作为城市规划设计从业人员，究竟应该在建设滨江居所的同时，如何谋划惠及人类可持续发展的维护城市自身优美的滨江公共景观资源的策略呢？本文研究试着从实证调查研究的角度来探索答案。在绪论部分，主要介绍相关研究背景、研究意义、相关概念界定、研究对象和研究方法、相关研究概述以及研究框架，并提出本文的研究问题——重庆主城区滨江楼盘对滨江视觉景观的影响。第二章、第三章、第四章属于平行研究章节，也是本文的分析准备章节，分三个线索行文：第二章重点研究城市滨水视觉景观控制的相关理论以及相关实践。首先介绍三个理论——城市意象理论、景观的视觉设计要素及其组织理论以及眺望景观保护理论。其次介绍美国城市芝加哥、纽约、波士顿、匹兹堡、旧金山、圣路易斯；法国巴黎；英国伦敦以及国内城市香港的滨水景观控制经验。最后在本章小结中总结了相关理论和相关实践中滨江视觉景观控制要素或措施等要点。第三章着重在于论述滨江视觉景观控制体系的构建，体系包括价值构成、价值标准、控制要素、控制方法的介绍和阐述。在此基础上，论述了滨江楼盘对滨江视觉景观影响研究框架及分析方法，提出本文研究的四个核心内容——视觉通透性、景深层次性、轮廓起伏性、三维立体感知，为后文研究做准备。第四章主要阐述重庆市主城区滨江楼盘的发展历程及总结现状存在的主要问题，特别论述滨江楼盘对滨江视觉景观的影响。本章末尾对本文实证调研的21个具有代表性的滨江楼盘进行简要介绍，包括区位、开发商、开盘年份、主要经济指标以及建筑层数组合等要素。第五章、第六章、第七章、第八章是本文的核心章节，主要从四个方面——视觉通透性、景深层次性、轮廓起伏性、三维立体感知来研究滨江楼盘对滨江视觉景观的影响，并分别运用了步深——视区分析法、色块明度法、轮廓提纯法和三维构建法来进行相应分析。第五章分组对比分析包括滨江楼盘的建筑层数变化规律、高层建筑间距、建筑平面布局、建筑面宽、视觉廊道对视觉通透性的影响，并列表对其做图—表—文的结合分析。第六章分组对比分析滨江楼盘的场地处理方式、建筑与背景山体的关系、建筑与城市建筑群的关系、建筑高度变化与建筑布局、通江廊道对景深层次性的影响，并列表对其做图—表—文的结合分析。第七章分组对比分析了滨江楼盘的高度变化规律（节奏感塑造）、建筑体量、建筑间距、建筑高度/体量/间距的关系（韵律感塑造）以及视觉中心的营造对轮廓起伏性的影响，并列表对其做图—表—文的结合分析。第八章分析了建筑高度和建筑密度对三维立体感知的影响。第九章是本文的研究结论。根据前文研究总结三点：一是从视觉通透性、景深层次性、轮廓起伏性和三维立体感知四个方面对各楼盘对滨江视觉景观影响进行优劣排序；二是总结滨江楼盘物质形态要素与这四个方面视觉景观形象的关系；三是对重庆主城区滨江楼盘建设提出强制性规定与鼓励性建议。
【图文】：

根本转向，此后十几年，全国范围内的房地产业风生水年伊始，其滨江地产全面升温，按照重庆市总体规划（2岸线 37 公里内居住地块将占据岸线长度的 35.76%（图的持续置换（如工厂等的搬迁），重庆滨江空间的环境质，但私利驱动的楼盘建设为了争夺景观和牟取投资回报图 1. 1 重庆主城区滨江功能构成igure 1.1 The main city of Chongqing Riverside functional composit图片来源：作者自绘

从本位主义立场考虑，城市规划设计师、建筑设计师和景观设计师应平利益，调整设计价值观，做有利于城市千秋发展的设计思索，并肩负起引角色形成重视城市滨江楼盘建设以及如何建设的正确认识。有一点很肯定，要想以制止楼盘建设的方式来保护重庆滨江景观，在资间大生产盛嚣尘上的当下显然是不可能的，但是如何在楼盘建设与滨江景图 1. 2 滨江楼盘初印象组图Figure 1.2 Riverside real estate First Impression Photos图片来源：作者自绘
【学位授予单位】：重庆大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：TU984.18

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