廉租房REITs模式的设立机制法律分析

发布时间：2019-08-01 15:38

【摘要】：发端于美国的新型融资模式——房地产投资信托，已经被世界上多个国家引入，并发展的相当完善。美国最早设立廉租房REITs模式，并得到了长足的发展，其他国家和地区相继引入此种模式,有效缓解了其廉租房建设中的资金困难的问题。鉴于中国廉租房资金缺口大、国内房地产市场融资模式单一的情况，在中国引入廉租房REITs模式势在必行。借鉴不等于生搬硬套，中国的经济、政治、法律环境与美国不同，如何在借鉴国外廉租房REITs模式成功经验的基础上发展符合中国国情的廉租房REITs，则一直是国内关注REITs的经济学家和法学家所热议的论题。笔者将在本文中探讨廉租房REITs模式的设立的法律机制，就廉租房REITs模式在中国的设立提出自己的观点。 本文共分为四个部分。第一部分将阐述廉租房REITs模式的基本理论，包括廉租房REITs模式的含义、特征、法律关系等内容；第二部分主要分析美国、新加坡和香港廉租房REITs模式的成功经验与借鉴；第三部分主要论述中国的廉租房REITs模式在设立的流程、设立的方式与设立的法律环境上面所面临的问题；第四部分主要论述笔者对中国的廉租房REITs模式设立的流程、设立的方式与设立的法律环境的法律建构。
【学位授予单位】：上海大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：D922.181

【参考文献】

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本文编号：2521840