大庆市新潮房地产公司纳税筹划研究

发布时间：2017-03-16 19:06

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【摘要】：随着房地产行业的竞争不断加剧,企业盈利状况颇受冲击。企业外部环境不容乐观,融资难,宏观运营环境受政策限制。企业内部成本费用压缩的空间出现瓶颈。企业营运的内外部环境竞争越来越激烈。房地产企业要想在竞争中处于不败之地,合理的进行纳税筹划是其获取竞争优势的方式之一。国家在政策范围内对纳税筹划进行积极有效的引导,在增加房地产企业经营利润的同时,对其进行宏观引导以促进整个行业积极健康的发展。本文在分析了房地产企业经营过程中的特点和目前的税负现状的基础上,对大庆新潮公司的纳税状况进行评价,结合税法的规定以及纳税筹划的基本原理,重点分析了新潮房地产公司开展纳税筹划的环境基础、主要税种的纳税筹划方案设计、公司在进行纳税筹划过程的需要注意的问题等;同时,从整体上介绍了该公司的财务现状和纳税现状,文章最后介绍了新潮房地产公司纳税筹划方案设计和在执行过程中需要注意的问题。希望通过对新潮房地产公司纳税筹划过程中遇到的问题进行分析,为其它房地产企业的纳税筹划实践提供借鉴意义,从而帮助房地产企业有效降低税收成本,增强企业竞争力,获得经济效益,实现价值最大化。
【关键词】：房地产 纳税筹划 营业税 企业所得税 土地增值税
【学位授予单位】：黑龙江八一农垦大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F812.42;F299.233.4
【目录】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-7
• 第一章 绪论7-15
• 1.1 研究背景7
• 1.2 研究的目的和意义7-9
• 1.2.1 研究目的7-8
• 1.2.2 研究意义8-9
• 1.3 国内外研究评述9-13
• 1.3.1 国外研究现状9-11
• 1.3.2 国内研究现状11-13
• 1.3.3 国内外研究评述13
• 1.4 研究的主要内容和技术路线13-14
• 1.4.1 研究的主要内容13-14
• 1.4.2 技术路线14
• 1.5 研究方法14-15
• 第二章 新潮公司纳税状况15-23
• 2.1 新潮公司概况15-16
• 2.2 新潮公司财务现状16-18
• 2.3 新潮公司纳税现状调查18-20
• 2.3.1 纳税结构与税负水平18-20
• 2.3.2 纳税业务核算状况20
• 2.4 新潮公司纳税状况评析20-21
• 2.5 本章小结21-23
• 第三章 新潮公司纳税筹划环境与条件23-29
• 3.1 新潮公司纳税筹划的重要性23-24
• 3.2 新潮公司纳税筹划的环境24-25
• 3.3 新潮公司开展纳税筹划的基础条件25-27
• 3.3.1 领导高度重视25-26
• 3.3.2 公司人才素质较高26
• 3.3.3 初步建立起协同制度26-27
• 3.4 本章小结27-29
• 第四章 新潮公司纳税筹划方案设计与实施29-41
• 4.1 新潮公司纳税筹划方案设计要求29-31
• 4.1.1 总体目标确立29
• 4.1.2 纳税筹划方案设计要求29-31
• 4.2 主要税种纳税筹划方案制订31-37
• 4.2.1 营业税的纳税筹划31-32
• 4.2.2 企业所得税的纳税筹划32-34
• 4.2.3 土地增值税的纳税筹划34-37
• 4.3 公司纳税筹划方案的实施37-39
• 4.4 本章小结39-41
• 第五章 研究结论与展望41-43
• 5.1 研究结论41
• 5.2 不足与展望41-43
• 参考文献43-45
• 致谢45-46
• 个人简历46

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