国有土地拍卖与住房价格控制——基于一级密封拍卖的土地竞价博弈分析

发布时间：2019-08-20 10:05

【摘要】：土地价格和住房价格过快上涨的负面效应日益凸显.土地价格控制,特别是住房价格控制是政府当前的重要任务.将住房价格控制引入国有土地拍卖,设计了包含土地价格和住房价格的竞价指标,构建了考虑住房价格控制的一级密封土地拍卖模型.在不完全信息博弈框架下,求解了一级密封拍卖的贝叶斯纳什均衡,得到了房地产开发商的均衡竞价策略.案例分析表明,设计的土地拍卖模型可以有效地控制土地价格和住房价格的快速上涨.
[Abstract]:The negative effects of excessive increases in land prices and housing prices are becoming increasingly prominent. Land price control, especially housing price control, is an important task of the government at present. The housing price control is introduced into the state-owned land auction, and the bidding index including land price and housing price is designed, and a first-level sealed land auction model considering housing price control is constructed. In the framework of incomplete information game, the Bayes Nash equilibrium of first-order sealed auction is solved, and the equilibrium bidding strategy of real estate developers is obtained. The case study shows that the designed land auction model can effectively control the rapid rise of land price and housing price.
【作者单位】： 山东工商学院数学与信息科学学院;上海财经大学应用数学系;
【基金】：国家自然科学基金(青年基金11026150)
【分类号】：O225

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2528542