我国房价上涨原因的理论分析及实证检验

发布时间：2019-10-06 17:01

【摘要】：健全的市场应该可以有效调节房地产市场、稳定住房价格,其中利率发挥着举足轻重的调节作用,而我国房价持续上涨的根本原因在于市场价格信号的扭曲,即利率管制政策导致央行必须增加货币供给来维持既定的利率水平,而偏低的利率水平刺激了住房的投资、投机需求,进而推动房价长期持续上涨。采用2006年到2013年货币供给量与房价的月度数据,运用单位根检验、协整检验、格兰杰因果关系检验进行计量分析可以验证这一理论解释。因此,本文认为,稳步推进利率市场化改革才是稳定我国房价的治本之策。
【作者单位】： 山东财经大学;
【基金】：山东省高校人文社会科学研究计划项目(编号:J14WF13) 山东省社科规划项目(编号:14CJJJ34)阶段性成果
【分类号】：F299.23;F224

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2545839