论我国商品房预售中消费者权益保护

发布时间：2020-02-04 01:35

【摘要】：和谐发展已成为我们当今社会的主题，保护消费者的合法权益，构建和谐的消费环境，无疑也应该成为现代消费社会的重大课题。近些年来，伴随着我国房地产市场的发展，有一种新的交易形式——商品房预售制度应运而生，导致我们商品房预售中，侵犯消费者合法权益的现象愈来愈严重，从而消费者对商品房预售行业的投诉经常发生。所以，我们应该完善商品房预售中消费者权利保护机制。 本篇文章共分为五个大部分。第一部分是商品房预售中有关概念等等的基本理论，首先阐述了商品房预售的概念，其次分析了商品房预售的特征，再次界定了商品房消费者，并介绍了商品房消费者的主要权利，为文章接下来的论述做了理论铺垫。第二部分，分析了消费者的合法权益在商品房预售中遭受侵犯的情形。列举了六种侵犯商品房消费者合法权益的情形。第三部分，紧接着第二部分的内容阐述商品房消费者权益遭受侵犯的原因。例如消费者自身的劣势地位，房地产商追逐暴利等等。第四部分，，探讨了商品房消费者权益保护机制。除了从国家和预售人这两方面来保护消费者的权利，还应该从其他角度来保护消费者的合法权益。第五部分，针对文章上述四个部分的论述，提出了商品房消费者权益的保护路径，具体地列举了很多项路径。
【学位授予单位】：吉林财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：D923.8

【参考文献】

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本文编号：2576187