法理学视野下的适足住房权

发布时间：2020-03-18 11:43

【摘要】：21世纪第一个十年是中国经济飞速增长的十年。伴随着经济增长,房价也一路飙升。买房难、买房贵已经由一个经济问题迅速升级为一个关系到社会稳定的社会问题甚至是政治问题。2010年中央连续出击,制定了若干调控房价以及增加住房社会保障的政策。涉及范围之广,调控力度之大都彰显了党中央国务院对人民适足住房权的高度重视。2011年以上海、重庆两个直辖市开始试行房产税,也凸显了各级政府对于住房问题的重视和改革现行适足住房权保障制度的急迫性。从学术上看适足住房权研究已经伴随着住房问题从“冷门”向“显学”发展。学者的论著也逐步增多。适足住房权是联合国《经济、社会和文化权利国际公约》等一系列国际条约确定的一项基本人权,是一项“人人享有的能维持其尊严地生活的最低限度的居住的权利”。“住房确保权”、“住房公平权”、“住房舒适权”是适足住房权的核心内涵。本文第一章以分析适足住房权的内涵外延为起点,并指出适足住房权是现代人权的一项重要内容,发达国家极为重视保障国民的适足住房权。第二章介绍了适足住房权产生和发展的历史,着重分析了以英国为代表的自由主义适足住房权模式与德国为代表的法团社会住房权模式是欧洲最为典型的两种住房权。这两种制度对于我国建立中国特色适足住房权具有借鉴意义。第三章以我国古代独特的住房权保障传统为开端,以我国适足住房权的发端——国民政府时期为核心,介绍了国民政府时期以1930年《土地法》颁布为代表的一系列法律实践。为我们构建适应我国特殊的国情、民情的适足住房权保障制度提供历史参考。第四部分介绍了中华人民共和国成立以来我国适足住房权的发展以及经验教训,以客观分析寻求现阶段住房问题的历史原因。第五部分分析了我国构建中国特色适足住房权保障制度的法理学原则,并以典型案例同煤集团“两区”改造工程的实证分析为论据,联系当前我国住房权保障现状,提出以保障住房公平为核心、兼顾效率的原则为指导,以强调政府对房地产市场的宏观调控、加强房屋租赁市场建设为主体,以积极推进公共住房建设、建设惠及全民的住房储蓄制度为保障的中国特色适足住房权保障制度的改革思路,为我国的适足住房权保障制度改革提供理论支持。
【学位授予单位】：山西大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：D922.1;F293.3

【参考文献】