房地产设计管理系统开发与实现

发布时间：2020-05-13 03:04

【摘要】：房地产设计管理系统是以华润置地有限公司设计管理业务为基础开展系统建设。华润置地是华润集团下属地产业务利润中心，公司已进入中国内地39个城市，正在发展项目超过70个,已逐步形成八大住宅产品线系列：万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列；持有物业发展了都市综合体、区域商业中心五彩城两种模式。 华润置地为了贯彻全国发展战略，将以产品线标准化复制为重要手段，提升项目开发效率，降低开发成本。本系统在通过对房地产设计管理中产品库应用的仔细研究，按照产品标准化复制的相关思想，并结合先进的信息技术，实现了产品库、项目库、供应商库、专业知识库等模块，提升了标准化产品发布和共享效果，从而支持房地产项目的高效开发。技术方面，系统基于B/S架构，运用了四层体系结构（界面层、流程层、服务层和数据库层）、第三方组件应用、UML建模等相关技术进行构建，基于.NET开发平台和MS SQL Server2005数据库进行开发。 本系统界面友好，应用简单，系统稳定，安全性高，通过设计管理系统来提供标准化产品信息发布和查询，使得房地产项目开发的进度明显加快，，成本大幅度降低。
【图文】：

1.3 房地产设计管理系统发展趋势在知识和网络经济时代，信息化系统对于房地产项目开发各阶段给予了有效支持，从而帮助企业在市场竞争中获得优势。通过研究信息系统与房地产各阶段关系，如图 1-1 所示。我们发现，房地产项目开发过程中，越是前端，风险越大，对盈利贡献也越大。所以设计阶段是贯彻整个项目开发过程，是项目开发中的关键环节，而设计环节是目前国内大多数房地产公司管理薄弱环节。由于国内缺少针对房地产设计专业的成熟系统解决方案。随着房地产项目管理信息化的不断深入，在始终坚持以项目管理为中心的同时，重视设计管理是房地产信息化的发展趋势，从而真正实现房地产企业信息化的战略目标。

图 2-1 设计管理系统体系架构四层体系技术介绍观软件开发技术的发展，可以看到应用程序逐渐由单层体系结构发结构，从三层的 MVC 架构走向四层架构的发展趋势。目前 MVC 架业务构件化模型和分工协作的模式，不能实现分离构件的具体实现分离。企业从纵向定战略方向到梳理业务流程，最重要的就是资源的协做能力。用分层结构具有多种优点：分层结构可以将复杂的项目分解成比较，这样可以大大减少项目复杂性，得到明确的设计思路，从而提高。当发生变化时，只要保持各层之间接口方法不改变，其中某层发它层都不需要改变；由于各层都相对独立，采用最适合本层的技术能，便于除错和应用维护。系统的扩展性、灵活性、复用性和可管。
【学位授予单位】：电子科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：TP311.52

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 周磊;;房地产企业档案数字化建设探析[J];黑龙江档案;2010年05期

2 杨正莲;;“万科门”背后的退房潮[J];中国新闻周刊;2008年34期

3 高雅杰;;房地产营销档案管理的思考[J];城建档案;2010年07期

4 丁昭巧;;浅析房地产电子商务的应用[J];商场现代化;2007年19期

5 马茹;;房地产企业档案数字化建设[J];机电兵船档案;2010年04期

6 黄燕;从哪里出发?[J];互联网周刊;2002年37期

7 田同生;;CRM的“中海模式”[J];IT经理人商业周刊;2002年13期

8 程刚;李传明;;房地产信用档案的建设与管理[J];城乡建设;2007年04期

9 吴慧丽;;浅析房地产营销档案管理创新[J];广东科技;2011年16期

10 牛惠峰;张育北;;房地产企业建设工程类档案的管理与归档[J];建材技术与应用;2009年02期

相关会议论文 前10条

1 聂梅生;;房地产形势与改革建议[A];中国经济年会（2011-2012）会刊[C];2012年

2 魏红旗;;签订合作开发房地产合同应注意的几个方面[A];中国合同法论坛论文汇编[C];2010年

3 樊彬;;浅议房地产企业招标采购管理工作[A];土木建筑学术文库(第12卷)[C];2009年

4 杨宇;李鹏雁;;中国房地产企业融资渠道分析[A];建设东北亚和谐国际经贸关系学术研讨会论文集[C];2008年

5 毛丽青;;房地产企业发展已成为我省新的经济增长点——1998年全省房地产企业发展情况分析[A];青海省统计系统1998—1999年优秀统计论文选编[C];2000年

6 鲁晓明;;论城乡二元房地产制度的困境与解决路径—从城市房价高企现象展开[A];2010年度（第八届）中国法经济学论坛论文集（上册）[C];2010年

7 李荣;缪杨兵;范嗣斌;;三亚房地产的特点和规划调控策略[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年

8 张娥;梅洪常;;信贷紧缩情况下我国房地产企业资金链管理问题及对策[A];中国企业运筹学[2010(1)][C];2010年

9 陶于权;刘建增;;房地产市场融资“异象”的法律思考[A];第三届西部律师发展论坛论文集[C];2010年

10 赵秋玲;刘志辉;;浅议房地产工程管理及策略[A];土木建筑学术文库(第15卷)[C];2011年

相关重要报纸文章 前10条

1 张希强;构筑房地产企业的“人力”基石[N];厂长经理日报;2001年

2 （中国）研究中心 克而瑞;“管理三费”背后的上市房企管控能力分析[N];上海证券报;2009年

3 葛云;标准化的三重境界[N];中国房地产报;2009年

4 记者 施晓义;囤地的,赶紧开工[N];浙江日报;2010年

5 本报记者 万晶;房地产调控加码莫如强化[N];中国证券报;2010年

6 刘晓云;破冰[N];中国房地产报;2010年

7 本报记者 李鹏;房企再融资剧变[N];中国房地产报;2010年

8 本报记者 唐蓓茗;中国兵工出让房地产股权[N];解放日报;2011年

9 孙瑞灼;对房地产暴利课以重税值得期待[N];中国消费者报;2011年

10 ;问诊房地产调控[N];中国商报;2011年

相关博士学位论文 前10条

1 范运;私募房地产股权投资基金风险管理研究[D];西南财经大学;2009年

2 陈必安;房地产企业综合竞争力分析与提升策略研究[D];天津大学;2009年

3 孙平;房地产企业核心能力研究[D];哈尔滨工业大学;2007年

4 沈良峰;房地产企业知识管理与支撑技术研究[D];东南大学;2007年

5 董昕;中国房地产业的公共投资研究[D];财政部财政科学研究所;2010年

6 张远伟;生殖生物学相关的生物信息工具和数据库的开发[D];中国科学技术大学;2012年

7 董永权;Deep Web数据集成关键问题研究[D];山东大学;2010年

8 耿建明;中国房地产业市场结构、竞争机制及企业竞争策略研究[D];武汉理工大学;2010年

9 曾龙;中国住房金融风险分析及防范机制研究[D];武汉大学;2010年

10 崔健;银行、信用货币创造和经济周期波动[D];南开大学;2010年

相关硕士学位论文 前10条

1 都普;某房地产开发投资可行性分析[D];西安理工大学;2010年

2 朱远;合肥中小房地产企业发展对策研究[D];合肥工业大学;2010年

3 周变玲;YC公司翰林苑项目分析[D];郑州大学;2010年

4 李超;房地产企业的开发研究及竞争风险分析[D];武汉理工大学;2002年

5 申智;面向房地产企业的客户关系管理研究[D];西安建筑科技大学;2005年

6 袁文;房地产企业品牌创建研究[D];华北电力大学（北京）;2006年

7 朱永明;基于全生命周期理论的房地产项目成本管理研究[D];华南理工大学;2011年

8 崔彦霞;KAF房地产公司成本管控的研究[D];兰州大学;2011年

9 王雪莲;论房地产企业的名牌战略[D];华中师范大学;2001年

10 宋志勇;客户关系管理（CRM）及其在房地产企业中的应用研究[D];重庆大学;2001年

本文编号：2661273