当前位置:主页 > 经济论文 > 房地产论文 >

预售商品房按揭若干法律问题研究

发布时间:2020-05-16 15:58
【摘要】: 预售商品房按揭90年代初由香港传入内地,随着我国房地产业的日益发展,按揭越来越被广泛应用。按揭的优越性显而易见,但对于到底什么是按揭,按揭的法律性质是什么,按揭中购房人、开发商和银行之间的关系如何,当事人责任如何承担等等问题,我国法律尚无明确的回答。因为没有统一的法律予以规范,不仅在一定程度上造成房地产市场的混乱局面,而且带来很多难以解决的纠纷,还无法保证法院裁判的公正性和统一性。该问题成为我国房地产金融市场发展的一个瓶颈。本文从相关概念的阐述出发,通过分析按揭法律关系各个主体之间错综复杂的关系,来认识我国内地实行的预售商品房按揭。并在此基础上,针对预售商品房按揭实践中出现的问题和解决做出了反思,并对预售商品房按揭的完善提出浅见。
【学位授予单位】:吉林大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2010
【分类号】:D922.29;D923

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 陈玲玲;;我国商品房预售预告登记制度的立法完善[J];中国房地产;2011年08期

2 陈玲玲;;我国商品房预售预告登记制度的立法完善[J];中国房地产;2011年15期

3 杨洪禹;;试论物权法中预告登记的范围[J];法制与社会;2011年23期

4 于洋;;浅议不动产预告登记制度[J];法制与社会;2011年25期

5 段慧杰;;商品房按揭中当事人利益保护问题初探[J];法制与社会;2011年26期

6 程啸;;我国法上预告登记客体的几个疑难问题[J];中国房地产;2011年03期

7 杨景乔;;我国不动产预告登记制度法律思考[J];现代商贸工业;2011年17期

8 王姗姗;;我国不动产登记制度的完善研究[J];东方企业文化;2011年08期

9 王姗姗;;我国不动产登记制度的完善研究[J];东方企业文化;2011年12期

10 陈玲玲;;论我国商品房预售预告登记制度的立法完善[J];湖北财经高等专科学校学报;2011年04期

相关会议论文 前2条

1 赵建良;;论预告登记制度在我国不动产立法中的完善[A];中国民商法实务论坛论文集[C];2004年

2 刘巧;;论异议登记制度的法律构建[A];全国律协经济专业委员会2010论坛(成都)论文集[C];2010年

相关重要报纸文章 前10条

1 ;过户前,,上家反悔不卖房 下家可先申请预告登记[N];房地产时报;2004年

2 天津市工商局塘沽分局 张玲;房屋预告登记证明不能作为住所权属证明申请登记[N];中国工商报;2009年

3 中国人民大学法学院 张秋婷;对我国预告登记制度建构的考察[N];国际商报;2009年

4 记者 李白蕾;林农可申请林权预告登记[N];福州日报;2009年

5 浙江省宁波市中级人民法院 许海炜;对已办理转让预告登记房产的执行[N];人民法院报;2009年

6 记者 许根宏 张鸣;合肥将推行房屋预告登记制[N];安徽日报;2011年

7 陈勇进;“预告登记”制即将闪亮登场[N];中国经济导报;2007年

8 本报记者 李凌翌;抵押预告登记 用未来的房子贷款[N];成都日报;2008年

9 杨长海;应关注预告登记失效时的法律风险[N];中国城乡金融报;2010年

10 杨仓仓;请求权能否对抗预告登记[N];中国商报;2007年

相关博士学位论文 前2条

1 吴清旺;房地产开发中的利益冲突与衡平——以民事权利保障为中心[D];西南政法大学;2004年

2 于子亮;物权权能与效力范围的关系[D];中国政法大学;2012年

相关硕士学位论文 前10条

1 孙昊;论不动产预告登记制度的完善[D];内蒙古大学;2010年

2 韩彩霞;不动产预告登记制度的立法完善[D];吉林大学;2010年

3 王英;不动产预告登记制度研究[D];烟台大学;2010年

4 王婧;不动产预告登记制度研究[D];大连理工大学;2011年

5 刘思源;不动产预告登记制度研究[D];郑州大学;2003年

6 朱美香;不动产预告登记制度实务分析[D];河北大学;2011年

7 张冬雄;试论建造中船舶的所有权预告登记制度的可行性[D];华中科技大学;2010年

8 贾慧姝;不动产预告登记制度研究[D];清华大学;2004年

9 金艳玲;分期付款买卖制度研究[D];郑州大学;2003年

10 李传海;不动产预备登记制度研究[D];西南政法大学;2006年



本文编号:2666979

资料下载
论文发表

本文链接:https://www.wllwen.com/jingjilunwen/fangdichanjingjilunwen/2666979.html


Copyright(c)文论论文网All Rights Reserved | 网站地图 |

版权申明:资料由用户8a113***提供,本站仅收录摘要或目录,作者需要删除请E-mail邮箱bigeng88@qq.com