太原市城镇低收入群体住房保障研究

发布时间：2020-05-23 18:45

【摘要】： 住房是人类生存与发展最基本的生活资料,是保障公民生存权的基本条件和社会稳定的基本前提。近年来,由于我国各个城市房价一直处于居高不下的状态,低收入群体的住房保障问题已经引起政府的高度重视与社会的广泛关注,不少城市正在积极摸索解决这一问题的有效方法,而各个城市对低收入群体提供的住房保障十分有限,其中太原市就是一个有一定代表性的城市。因此,对太原市低收入群体住房保障进行研究具有重要的理论和现实意义。本文首先通过文献综述的形式,对国内外学者在城镇低收入群体住房保障方面的研究情况进行总结,提出本文研究的目的意义；其次,对住房保障的内涵和特征做了分析,阐述解决这一问题的理论基础；系统分析了太原市房价上涨的基本情况及原因,通过数据资料对高房价下太原市城镇低收入群体的住房压力现状进行探讨,并针对目前太原市低收入群体的住房保障措施实行过程中存在的问题进行研究和分析,主要对经济适用房、廉租房问题进行了分析,诸如经济适用房供应量不足、销售对象不明晰、价格“不经济”、地段位置不佳等,廉租房发放的租赁住房补贴标准较低、缺乏完善的退出机制、资金来源渠道不稳定等；最后从住房保障法律法规,提高政府责任意识,加强经济适用房的管理,完善廉租房的保障体系等方面提出了解决太原市低收入群体住房保障问题的对策和建议。对于进一步促进太原市低收入群体的住房保障的发展,维护社会稳定,实现社会的和谐发展,具有重要的现实意义。
【图文】：

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后建成大唐花园、阳光地带、桃园新区等多个住宅小区。“十一五”前两年，年平均住宅竣工面积105.58万平方米。住宅建设的蓬勃发展，对加速城市化进程起到了积极的推动作用(见图3一l①)。 150.00 100.00珊珊 !!!纂纂履履履履履履履履履履履履履履履履履履履夔夔赢赢碟碟影影氟氟瞿瞿瞿 (((萎蒸醛赘赘吸簿簿簿簿簿 ;{{{{{厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂厂磷终群群期!姆形料锣哪婚城碑碑 {{{豁撼漪漪姗姗晓晓即犷扮勇召班斑口J含口口‘「，诊、、、弓理q性冕理班忿恶挽挽别长件理刃刃刃刃醒醒醒醒黄袭屯忿l和决璐貂遥遥遥滔满男男班布冷哪犯甩日移盆盆溯侧狱盆盆盆盆羞舞困西西净净净净净书筑砚离11子资往‘掀掀知福三蚤甲恻叱七晌花花币峨月的的的的 “.代五”时期“牛井’r时如图3一1太原市改革开放以来分时期房地产开发住宅年平均竣工房屋建筑面积图(万平方米)2住宅开发市场化程度提高为了调动各方面的积极性，加快城市住宅建设，改善居住条件，1980年，太原市先后颁发《关于城镇私人投资和私建公助建设住宅的暂行规定》和《关于单位集资建设住宅的暂行规定》鼓励私人建房和单位集资建房

人均住房建筑面积,太原市,城镇居民,改革开放以来

资方式由单位集资转变为单位投资和个人集资共同建设。20的年《太原市住房分配货方案》及相关配套政策正式出台，住房分配货币化全面启动，住宅开发的市场化程度大，单位利用自有土地集资建房、居民自建私房逐年减少。2004年与200。年相比，房地宅建设占全市房地产投资的比重由25.1%上升到54.5%;单位集资建房占房地产投资的.6%下降到43.呱居民自建私房占房地产投资的比重由5.3%下降到2.2%。2006年到来集资建房和私人建房基本停止。由房地产开发公司投资建房，是住宅建设的重大改革宅市场化的标志，推动了住宅商品化的进程，加快了住房建设速度。3人均住房建筑面积逐年增加_随着住宅建设的快速发展，城镇居民人均住房建筑面积显著增加。2007年，全市城均住房建筑面积达23·74平方米，比1978年的6.62平方米增加17.12平方米(见图3一23.26‘
【学位授予单位】：山西财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2010
【分类号】：F293.3

【参考文献】