碧林花园小区项目可行性研究

发布时间：2020-05-25 00:18

【摘要】：房地产项目可行性研究对房地产项目投资决策起到了至关重要的作用。本文运用SWOT分析方法对滨州市“碧林花园小区项目”进行了市场环境分析,研究和分析市场定位、需求和供给；对“碧林花园小区项目”的主要技术方案作可行性分析；同时,对“碧林花园小区项目”进行综合效益分析；并分析了项目存在的风险,给出了相应应对风险的策略。 本文从宏观经济环境角度分析了房地产市场发展趋势,论述了房地产业在当今国民经济中的重要地位；通过对国内外可行性研究发展及现状的研究,总结出项目可行性研究在房地产项目中的重要作用；主要从房地产项目开发可行性研究的概念、作用、研究依据、阶段划分以及基本内容等方面,研究房地产项目可行性理论。针对本文实证——“碧林花园小区项目”,首先,分析了滨州市的房地产市场环境,介绍了碧林花园小区项目概况,并运用SWOT分析法分析了“碧林花园小区项目”开发的优势、劣势、机会、威胁,给出项目的市场定位；然后,研究了项目的技术方案可行性问题,以及项目的经济、社会、环境三方面综合效益可行性问题,得到了该项目技术方案可行、综合效益良好的结论；最后,针对碧林花园小区项目可能存在的主要风险问题进行了分析,并提出相应的应对策略。 通过对碧林花园小区房地产项目的可行性分析,得出项目可行的结论,并对未来房地产项目可行性研究的发展提出三点展望。
【图文】：

第3章碧林花园小区项目市场环境分析第3章碧林花园小区项目市场环境分析.1滨州市房地产市场环境分析.1.1滨州市地理、经济概况1、滨州市地理概况及城市定位滨州市位于黄河下游，地处黄河三角洲腹地，北临渤海，东与东营市接壤，南和淄市毗邻，西同德州市和济南市搭界，是山东的北大门。现辖滨城区、惠民县、阳信县、棣县、沾化县、博兴县、邹平县六县一区和经济开发区，版图面积9600平方公里，口373万人。

图3.3滨州市的城市定位城市规划:新老城区结合，全面发展。将老城区的改造和新区建设紧密结功能互补。突出城市的生态功能，建设“四环五海”。围绕“一个中心，，南北城市带”组团式、连带型城市群的建设，全方位推进城市建设。州市的社会经济概况城市生产总值(GDP)，2005年滨州市人均GDP以高达27.55%的速度增长，18031元。2005年全年城市居民人均可支配收入突破万元大关，达到10
【学位授予单位】：哈尔滨工程大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：F293.3

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本文编号：2679232