中海地产西安曲江国际社区项目定位研究

发布时间：2020-06-08 22:29

【摘要】：中国房地产市场从20世纪80年代发端开始至今已走过了30多年的历程,发展极为迅猛。时至今日,已成长为中国国民经济的支柱产业,在GDP的拉动上占有了绝对的份额。在房地产行业发展的历程中,其产品形态、行业经济特征、营销模式等无不在发生着巨大的变化,这些变化一方面代表着行业的进步与成熟,另一方面也加剧了行业内的企业竞争和投资风险。可以肯定,在未来房地产业的发展中,只有资金实力强、产品品质优异、综合服务优秀的开发企业才有可能生存下来。 本文从房地产前期定位的特殊性和确定营销主题的基本理论出发,对房地产住宅项目的前期调研与项目定位进行研究,寻找房地产住宅项目前期市场调研以及前期项目定位的重要性,整理出一套房地产住宅项目市场调研项目定位的科学流程,结合中海地产西安曲江项目发展案例进行定位分析。 本文主要以市场营销管理学中有关市场定位的研究成果为理论依据,结合实例阐述了在开发项目前,如何通过有效地市场定位锁定目标客户,有针对性、分阶段的进行项目发展。具有一定的研究意义和参考价值。
【图文】：

P与4C对应关系图

3.商品住宅成交均价保持稳定增长2010年底，西安房地产平均成交均价为6725元/平方米，成交均价预计较上年增长19.85%，从图3一1中可以看出，，商品住宅近近三年价格增长态势良好。……………………………………………一_一 一尸尸乃 nooooo丫丫价丁丁丁丁丁 丁J口U山山 山 山生生生生口Jt少少少少 少少少 少口口成交均价(夕口 口图3一，}衍品仕宅成父均价比较、川熊年一却以自-
【学位授予单位】：西北大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：F293.3

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 王树娟;;目标 资源型地产[J];股市动态分析;2006年47期

2 唐军;;“主流”地产公司向综合管理看齐[J];城市开发;2007年02期

3 ;严冬中的12大业内地产公司生存战略[J];安家;2008年11期

4 马建国;;山海外的远虑[J];商周刊;2009年22期

5 邓宇明;;物业管理公司如何助力地产公司取得竞争优势[J];中国房地产;2010年03期

6 ;郭炳湘家族:最成功的子承父业[J];当代经理人;2007年07期

7 龙飞;;地产No.1之争[J];长三角;2009年10期

8 ;金融[J];房地产导刊;2010年10期

9 ;大户布陷井 散户要小心[J];广州经济;1994年08期

10 陈元安;是预测,更是期望——深圳华电房地产公司总经理王衍模一席谈[J];中外房地产导报;1994年02期

相关会议论文 前10条

1 李凯;邵经智;;浅谈居住区前期规划设计[A];土木建筑学术文库(第14卷)[C];2010年

2 朱名洪;;独特意味着创新——探索驾驭旅游市场经济的新思路[A];《提高驾驭市场经济能力 促进广西经济社会发展》论文集[C];2005年

3 郭素红;;加强建设用地规范化征收的对策与建议[A];福建省土地学会2009年年会论文集[C];2009年

4 ;广州国际商品展贸城[A];第六次全国重点批发市场总裁联席会暨市场创新与发展趋势论坛会刊[C];2009年

5 黎斌;;尺度调整背景下城市空间的生产与再生产:原因、机制、后果与规划引导——以南方F市为例[A];中国地理学会百年庆典学术论文摘要集[C];2009年

6 张坚;;公司未来可持续发展之设想[A];纪念房地产开发会计学术委员会成立十周年论文集[C];2004年

7 石燕学;;老街区的重生——都柏林坦普尔吧街区改建给予我们的启示[A];中国建筑学会2007年学术年会论文集[C];2007年

8 高群耀;;创建、管理、共享——Autodesk项目生命周期管理信息化(BLM)策略及其解决方案[A];计算机技术在工程建设中的应用——第十二届全国工程建设计算机应用学术会议演讲辑录[C];2004年

9 许方;;2010年北京大事记[A];当代北京研究（2011年第1期）[C];2011年

10 司亚蔚;;“空”则有容——有容乃大——楷林国际写字楼售楼部设计实例[A];河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集[C];2010年

相关重要报纸文章 前10条

1 吴晓波;地产公司高调上演再融资“好戏”[N];第一财经日报;2009年

2 林U啞≌砰

本文编号：2703740