黑龙江工程学院房产管理信息系统设计与实现

发布时间：2020-06-17 14:45

【摘要】：黑龙江工程学院始终坚持办学以师为本、教育以生为本、管理以人为本的教育理念。自学院成立以来,不断探索实践适应我院实际情况的后勤社会化改革的新路子。房产作为总务处的重要管理对象,涉及教工的切身利益,需要对其进行科学、规范、高效管理。随着学校房地产开发规模和数量的增加,房地产规模化、集团化、跨区域、多项目的管理需求逐渐凸显。本文基于该背景,结合公用房屋管理特点,按照软件工程规范,设计实现黑龙江工程学院总务处房产管理系统,给出系统的需求分析、数据流程,实现可实际操作的应用系统,最后给出系统运行结果和结果分析等。通过测试说明了本文实现的目标系统能够满足用户的实际需求和符合需求分析规定的内容,并且系统运行稳定,可靠性较好,运行效率较高,达到设计预期。本文实现的C/S体系结构的房产管理系统具有适应面广,可操作性强等优点。同时,分析、设计及实现工作严格按照软件工程规范,经历了需求分析、概要设计、详细设计、编码实现和系统测试五个阶段。另外本文设计与实现的房产管理系统具有运行速度快,管理过程更科学等特点。
【学位授予单位】：北京邮电大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2010
【分类号】：TP311.52
【图文】：

框图,房产管理,系统组成,框图

第一层为个人管理工具层，包括办公管理、公告管理和最新房源等内容，该部分操作是基于工作流的个人操作工具，面向的用户主要为房产科的系统操作人员，该层具体内容见图3一1。第二层业务管理工具层，该层为用户提供便于浏览、检索和工作的辅助工具，包括数据设置、显示设定、信息提醒和贷款计算器等主要模块，其实现基础是基于操作业务的业务辅助工具。第三层管理业务自动化层，其核心是房产管理，包括物业管理、客户服务、教工管理、租赁管理、房源管理和办证管理等，该层的基础是管理业务自动化系统。第四层为管理决策层，该层以数据为中心，通过对数据的各种形式化显示，提供给决策人员管理依据，便于决策的指定和结果的以预测，该层的主要依据是分析模型和决策支持。图3一l房产管理系统组成框图

用户结构,用户组,执行层,决策层

图3一3用户结构图整个房产管理系统面向学院全体员工，主要由决策层、执行层、员工层和门户管理员4种类型用户组成，用户结构如图3一3所示，每个层次的用户权限如表3一1所示。表3一1用户表用户组决策层执行层员}_层维护人员二一

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