房地产网站盈利模式探析
发布时间:2020-07-12 08:06
【摘要】:房地产行业是发展时间最长、市场规模最大的传统行业之一,互联网也成为人们日常生活中不可缺少的一部分,正在经历着蓬勃发展。研究发现,互联网与传统行业的结合,寻找新的盈利点,将成为互联网发展的下一个机遇。近几年房地产市场和互联网的持续火热,促进了房地产网站的不断兴起与壮大。中国的网民数量也正在随着互联网的继续发展而不断增加,这是一个巨大的用户市场,因此开发商和经纪人的目光也开始从传统媒体转向了互联网。网络媒体的优势正日益凸显。目前国内的房地产门户网站主要有三家:搜房网、新浪乐居、搜狐焦点,另外尚有部分城市的地方房地产网站也具有相当的影响力。各大网站应采用何种盈利模式,如何实现网站效应最大化,如何将流量和内容做到业内之首以说服房地产开发商,从而获取利润,都是每个网站值得思考的问题。 盈利模式的关键是如何进行价值创造,有效的盈利模式必须要围绕着这个核心来设计。盈利模式需要解决如下问题:向哪些客户去提供价值,向客户提供什么样的价值,怎样去实现价值的提供,收入来源又来自哪里,如何保持竞争优势等等。一个有效的盈利模式必须具有持久性,而且能够使其各个组成部分都能盈利。互联网产业的发展是迅猛的,各房地产网站选择和建立适合自己的盈利模式,适应千变万化的互联网,保证网站健康可持续的发展。 本文以几大房地产网站(搜房网、新浪乐居、搜狐焦点、安居客等)为主要研究对象,以探究房地产网站的盈利模式为目标,结合作者自身的工作实际,通过多方的调查来获取资料达成此文。本文首先阐述盈利模式的基础理论,以及如何构建一系列好的盈利模式,在此基础上,得出目前网站的八种主要盈利方式。然后介绍了目前房地产网站的发展现状,通过一系列的数据阐述了房地产网站的运营情况。接下来即对房地产网站的盈利模式进行了详细的探讨,总结归纳出四项目前主要的盈利模式,发现了盈利模式中存在的问题,并提出新的盈利模式。继而以搜房网作为案例来说明各个盈利模式在营收方面的表现,以及新的盈利模式应该如何应用。最后对房地产网站的前景进行了展望。
【学位授予单位】:山东大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2011
【分类号】:F293.3;F49
【图文】:
带动新的产品和营销模式的变革,进一步促进了地方城市房地产网络广。目前为止,在中国大陆有多家的房地产网站,在发展水平上,参差不齐,间的差距非常大。这些网站大致分为以下两类:房地产专业网站。这类网站信息量大、涉及的地区广,内容包括房源信息、、购房指南、楼市分析等各类服务。如搜房网(www.Soufun.com)等。综合网站的房地产频道。这类网站的基础流量大,其缺点是房源信息相对为属于门户网站的房产频道,所以运营的力量比不上专业的房地产网站。门户网站下的新浪乐居、搜狐门户网站下的搜狐焦点等。我们看下目前各主流房地产网站的受关注情况。根据百度数据研究中心示,2010年上半年,搜房网是网民关注度最高的房地产网站,关注率达;新浪乐居住紧随其后,关注度为24.68%。焦点网、安居客、淘房网、365居网等房地产网站也是网民较为关注的房地产网站。
横幅】J一告
4.1.3在线广告的优势房地产网络广告是房地产网络营销中应用最广泛的一种,它具有传统媒体广告所不可比拟的几个突出优势:(1)互动性强:开发商可以直接与购房者进行交流,从而可以随时解答购房者的各种疑问;(2)效果易于测量:多少人看过此广告、多少人点击进去详细查看等数据都易于测出,搜房网将对每一个投放的广告进行监控,给广告主提供“广告运营报表,,;(3)资料翔实;(4)多媒体展示:通过网络,购房者可以查看所有项日的信息,再加上三维展示、电子地图、语音解说等技术,即使在现场也不能达到此种效果;不受时空
本文编号:2751668
【学位授予单位】:山东大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2011
【分类号】:F293.3;F49
【图文】:
带动新的产品和营销模式的变革,进一步促进了地方城市房地产网络广。目前为止,在中国大陆有多家的房地产网站,在发展水平上,参差不齐,间的差距非常大。这些网站大致分为以下两类:房地产专业网站。这类网站信息量大、涉及的地区广,内容包括房源信息、、购房指南、楼市分析等各类服务。如搜房网(www.Soufun.com)等。综合网站的房地产频道。这类网站的基础流量大,其缺点是房源信息相对为属于门户网站的房产频道,所以运营的力量比不上专业的房地产网站。门户网站下的新浪乐居、搜狐门户网站下的搜狐焦点等。我们看下目前各主流房地产网站的受关注情况。根据百度数据研究中心示,2010年上半年,搜房网是网民关注度最高的房地产网站,关注率达;新浪乐居住紧随其后,关注度为24.68%。焦点网、安居客、淘房网、365居网等房地产网站也是网民较为关注的房地产网站。
横幅】J一告
4.1.3在线广告的优势房地产网络广告是房地产网络营销中应用最广泛的一种,它具有传统媒体广告所不可比拟的几个突出优势:(1)互动性强:开发商可以直接与购房者进行交流,从而可以随时解答购房者的各种疑问;(2)效果易于测量:多少人看过此广告、多少人点击进去详细查看等数据都易于测出,搜房网将对每一个投放的广告进行监控,给广告主提供“广告运营报表,,;(3)资料翔实;(4)多媒体展示:通过网络,购房者可以查看所有项日的信息,再加上三维展示、电子地图、语音解说等技术,即使在现场也不能达到此种效果;不受时空
【参考文献】
相关期刊论文 前4条
1 易勇,郑艳;房地产网络营销[J];重庆工学院学报;1999年04期
2 黄长征;企业赢利模式的变迁与创新[J];价格理论与实践;2003年06期
3 熊晓元;唐廷法;;互联网商务模式的盈利视角[J];商场现代化;2006年31期
4 吕波;浅议我国房地产网络营销的发展和创新[J];中国科技信息;2005年07期
相关硕士学位论文 前6条
1 李成浩;论网络营销在房地产领域的应用[D];中国海洋大学;2005年
2 王伟;基于Web2.0环境下的电子商务的盈利模式研究[D];对外经济贸易大学;2006年
3 南江;基于网络营销的房地产CRM研究[D];哈尔滨工业大学;2006年
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5 郑莉;新浪盈利模式研究[D];厦门大学;2007年
6 李仲明;房地产营销创新及实践[D];厦门大学;2001年
本文编号:2751668
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