城市房屋拆迁若干法律问题研究

发布时间：2020-08-04 15:54

【摘要】：社会经济的发展,离不开城市化建设,城市的发展必将进行旧城区改造以及新城区拓展,因此,必然会涉及房屋拆迁问题。近年来,城市化建设如火如荼地飞速发展,房屋拆迁活动也十分频繁。总结社会发展的经验,某一项社会活动过于活跃,必将引起一系列的社会问题。因此,房屋拆迁活动引起的社会纠纷逐年增多,甚至出现了被拆迁人自焚的案件。究其原因,主要在于我国对房屋拆迁的法律性质没有进行明确的界定,立法对于房屋拆迁的规范存在严重缺陷,造成实务中出现大量违法违规进行房屋拆迁的现象,严重损害了拆迁当事人的利益,严重破坏了社会和谐稳定的良好秩序。根据不同标准,房屋拆迁可以分为不同类别,本文主要探讨城市房屋拆迁中依拆迁目的不同,分为公共利益拆迁与非公共利益拆迁的相关法律问题,以期对完善我国城市房屋拆迁制度提供一定的参考经验。本文主要分为四章,约三万字。第一章是对城市房屋拆迁的概述,首先阐述城市房屋拆迁的作用;其次分析城市房屋拆迁的法律性质;最后介绍城市房屋拆迁法律关系的主体。第二章是对城市房屋拆迁现状的分析,首先解析立法未对公共利益作出明确规定,造成公益拆迁与非公益拆迁的拆迁程序趋同;其次分析城市房屋拆迁补偿制度存在的问题;然后剖析行政强制拆迁制度的缺陷;最后论述城市房屋拆迁纠纷解决机制存在的法律问题。第三章是对国外房屋拆迁制度的分析与借鉴,首先概述国外的房屋拆迁制度;然后总结国外制度对我国城市房屋拆迁的借鉴之处。第四章是提出完善我国城市房屋拆迁制度的建议,首先,科学界定公共利益,区分公益拆迁与非公益拆迁;其次,对公益拆迁与非公益拆迁采用不同的拆迁程序;最后对拆迁补偿制度、强制拆迁制度、纠纷解决机制提出完善之策。
【学位授予单位】：贵州民族学院
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2010
【分类号】：D922.181

【参考文献】