YT购物中心大兴项目的可行性研究

发布时间：2020-10-23 16:50

　　为适应人们购物、娱乐、文化、旅游等多元化需求，购物中心应运而生。国内的购物中心虽然起步晚，但发展极快。很多开发商意识到其中蕴藏的商机，纷纷加入其中,但由于购物中心规模巨大，建设周期长，投资回收期长，受自然条件、社会经济条件、行政、心理等因素影响，一旦决策失误将给投资者带来严重的甚至是毁灭性的损失。从这个角度来说开发购物中心是一种高风险和高收入并存的投资，而在项目的决策阶段对项目进行可行性研究是避免投资盲目性的关键。本文首先回顾了购物中心可行性研究的背景和国内外相关研究现状，说明了本文研究的目的、意义和研究内容。接着介绍了项目建设单位的背景，并以此为基础运用理论分析与实际分析相结合，定量与定性相结合的方法，对北京YT购物中心大兴项目实施的可行性进行多角度全方位的分析。具体包括：①从本项目的开发与国家相关规划、产业政策和市场准入标准的符合性进行可行性分析；②从建设用地、征地拆迁及移民安置方面进行分析；③项目建设工程方案的可行性分析；④从资源开发与节能方案及环境和生态影响的角度进行可行性分析；⑤经济和社会影响分析，并在文章的最后对开发购物中心存在的风险进行预测，并提出应对策略，充分体现了可行性研究的重要性和必要性。
【学位单位】：华中科技大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2012
【中图分类】：TU247.2
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景和意义
    1.2 国内外项目可行性研究综述
    1.3 研究的内容和方法
2 项目建设单位背景
    2.1 宜家集团及 YT 集团介绍
    2.2 YT 购物中心集团介绍
3 YT购物中心与国家发展规划和行业准入标准的符合性分析
    3.1 发展规划分析
    3.2 行业准入分析
4 YT购物中心项目的建设用地分析
    4.1 建设地点及选址分析
    4.2 土地利用合理性分析
5 YT购物中心项目建设工程方案
    5.1 YT 购物中心项目概况
    5.2 公用设备方案
6 资源开发与节能方案及环境与生态分析
    6.1 资源开发及综合利用分析
    6.2 节能方案分析
    6.3 环境和生态影响分析
7 经济与社会影响分析
    7.1 经济影响分析
    7.2 社会影响分析
结束语
致谢
参考文献

【参考文献】

相关期刊论文前10条

1 刘虎彬;;境外工程项目分阶段应关注的财务事项[J];财务与会计;2009年14期

2 张威;;可行性研究在项目建设中的作用[J];电大理工;2009年01期

3 孟令卓;;区域型购物中心的开发模式——以天津湾·嘉茂购物中心为例[J];中国房地产;2010年01期

4 张巍;杨燚;;基于综合集成赋权法的工程项目风险评估模型研究[J];中国管理信息化;2008年20期

5 李倍;任建平;;购物中心选址分析[J];机械管理开发;2010年04期

6 欧阳萍;曾爱荣;唐立新;;经济评价在公路项目可行性研究报告中的应用[J];山西建筑;2008年35期

7 邹坦;郭春翔;;工程项目投资决策可行性研究的探讨[J];科技广场;2008年06期

8 王洪利;陆艳敏;;可行性研究在项目建设中的作用[J];黑龙江科技信息;2009年24期

9 李顺国;李汇;黄清平;龚必武;;建筑工程项目投标风险的预测模型研究[J];武汉理工大学学报;2008年07期

10 张静;加强煤矿项目风险管理的探讨[J];中国煤炭;2003年11期

相关硕士学位论文前1条

1 王芳;购物中心开发的关键成功因素研究[D];东南大学;2006年