房价波动与企业债务融资成本关系问题研究

发布时间：2020-10-23 22:25

　　 本文研究房价对企业债务融资成本的影响,以2004年到2016年上海证券交易所正常上市的A股上市公司作为研究对象,以财务费用/总期间费用来定义企业债务融资成本,以商业营业用房平均销售价格指数和房屋平均销售价格指数来衡量房价,在一系列控制变量(企业规模、企业年龄、企业盈利能力、企业还款能力、宏观变量)的基础上,采用动态GMM的方法进行回归分析。本文在全样本的基础上,得出房价、房产价值与企业债务融资成本均呈现负相关关系的结论,此外,进一步对房价和企业债务融资成本的关系进行了差异性分析,得出结论:房价波动对企业债务融资成本的影响中,对东北部地区的影响最大,其次是东部地区,最后是中西部地区;房价波动对民营企业债务融资成本影响较大,其次是国有企业;房价波动对制造业企业债务融资成本影响较大,其次是信息技术业企业。本文在以上结论的基础上提出建议。本文的创新点主要体现在:(1)视角独特。房价波动对企业投资的影响是研究的热点,但是忽视了对企业融资成本的影响。本文从全新的视角更深入的理解房价波动对企业的影响。(2)研究内容新颖。本文旨在研究房价波动与企业债务融资成本的影响效应,拓展了我国对企业债务融资成本影响因素的分析领域,从不同地区、不同企业性质、不同行业进一步研究房价对企业债务融资成本的影响。
【学位单位】：河北经贸大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2018
【中图分类】：F275;F832.4;F299.23
【部分图文】：

我们可以看出除了个别年分外，房价增长率均呈现正的增长率。如图1.1 全国房价走势图和图 1.2 全国房价增长率走势图。企业债务成本与房价变动之间存在怎么样的关系呢？这就是本文所要研究的内容。

图 1.2 全国房价增长率（单位：%）② 研究目的及意义 年以来，我国房产价格持续较快速度的增长，引发了很多社会经济方面的购房成本上升、房地产投机现象日盛、房屋拆迁补偿矛盾等。不过任何

图 1.3 技术路线图5 创新点）视角独特。房价波动对企业投资的影响是研究的热点，但是忽视了对企影响。本文从全新的视角更深入的理解房价波动对企业的影响。
【参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 赵振洋;王丽琼;杨建平;;宏观货币政策、会计稳健性与债务融资成本——基于中国A股上市公司的实证研究[J];会计与经济研究;2017年06期

2 杨晓;;税收征管、会计稳健性与债务融资成本[J];财会通讯;2017年24期

3 赖丽珍;冯延超;;内部控制、审计质量与债务融资成本[J];财会通讯;2016年33期

4 刘行;建蕾;梁娟;;房价波动、抵押资产价值与企业风险承担[J];金融研究;2016年03期

5 刘海明;曹廷求;;广告宣传、信息不对称与债务融资成本[J];审计与经济研究;2015年06期

6 寇宗来;盘宇章;刘学悦;;中国的信用评级真的影响发债成本吗?[J];金融研究;2015年10期

7 吴明礼;戴荣波;;政治关联、信息披露质量与债务融资成本[J];南京审计学院学报;2015年03期

8 李豫湘;宋云华;饶茜;;制度环境、会计稳健性与债务融资成本[J];财会通讯;2015年12期

9 沈红波;廖冠民;;信用评级机构可以提供增量信息吗——基于短期融资券的实证检验[J];财贸经济;2014年08期

10 陈汉文;周中胜;;内部控制质量与企业债务融资成本[J];南开管理评论;2014年03期

本文编号：2853622