华润置地品牌战略研究

发布时间：2020-10-23 21:39

　　 我国房地产行业经过二十多年的快速发展,已经逐步上升为国民经济的支柱性产业,它对国民经济的繁荣与发展贡献着巨大的力量。 随着国民对住房品质要求的提高,他们在做出购房决策时越来越关注房地产企业品牌的形象、信誉及知名度,这也让我国房地产企业深刻意识到房地产行业已经从以往的品牌竞争、价格竞争逐渐过渡到品牌竞争阶段了。当然,由于我国房地产行业发展还存在诸如产业机构不合理、集中度低等的问题,房地产行业还仅仅处于品牌竞争的初级阶段,真正的房地产企业名牌屈指可数。在这种背景下,只有真正意识到品牌在未来房地产竞争中的重要性,真正实施品牌战略的房地产企业才能在激烈的市场竞争中胜出。 华润置地作为华润集团旗下的地产旗舰经过14年的发展取得了令人瞩目的成绩,无论是在规模还是在品牌价值方面,华润置地都已经成为中国房地产业的佼佼者。华润置地独特的品牌战略的实施正是其取得如此高成绩的一个重要原因。 本文用理论与实践相结合的方法,基于品牌及品牌战略管理的相关理论,紧密联系华润置地的特点和发展的实际情况,重点从品牌定位、品牌构建、品牌传播、客户关系管理和品牌延伸等几个方面,对华润置地品牌战略进行研究和分析,以期总结经验再接再厉并为同行提供借鉴。
【学位单位】：天津大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2010
【中图分类】：F273.2;F293.3
【部分图文】：

2006 19382.5 21.82005 1575.9 19.82004 1315.8 28.12003 1015.4 30.32002 779.1 22.82001 634.4 27.32000 498.4 21.25② 房地产投资结构发生变化从地区结构上来看，2009 年，东部地区房地产开发投资完成额达亿元，同比增长 12.3；中部地区房地产开发投资完成额为 7938.5 亿元，长 24.6；西部地区房地产开发投资完成额同比上涨 20.4%。可以看出，由于东部经济发达的城市土地资源紧缺性和该地区房地产争激烈程度，全国地产开发投资热潮由经济较发达的东部地区开始逐渐向二线城市推进，带动部分二线城市房地产市场资本迅速膨胀。

从投资形态来看，2009年的经济适用房投资占比为3.1%，投资额增长17.3%投资占比与 2008 年持平，但是投资额增长速度减缓，经济适用房投资占比较低不利于低收入家庭住房问题的解决。（2）房地产开发与销售2009 年以来房地产市场快速回暖，到目前为止已经呈现出一定的过热势头土地开发购置方面，2009 年全年购置面积 31906.1，同比下降 18.9%，200年以来国家加强对土地审批控制，截至 2009 年 12 月，全国房地产开发、购置面积已较 2008 年出现大幅回落。房屋建筑方面各项指标数据与 2008 年同期相比增长迅速，2009 年全年房屋施工面积同比增长 12.5%，新开工面积同比增长 12.5%。商品房的销售方面，2009 年全年销售商品房面积 93713 万平方米，同比增长 42.1%，其中住宅销售同比增长 43.9%。整体而言，房地产土地供给短期内不足，但是全国住宅房屋的供给增长较快房地产市场销售旺盛，呈现出一定投资过热的势头。

是在长期的企业经营活动中形成的念，是企业形象识别系统的基石。（2）行为识别 BI（Behavior identiBI 是以企业精神为指导的企业行为为却是动态的，通常要物化为具体的形如华润置地公司统一办公服装，分（大连）有限公司销售部门的每日晚会会、物业服务部每天早上的晨练等等。这各种仪式体现的正是华润置地以业绩为（3）视觉识别 VI（Visual identity）VI 是 CIS 中最直观、最外在的部分达企业的各种品牌信息，如企业的标志办公用品、车辆外观、户外招牌、名片统一把他们作为了 VI 延伸和推广的载体
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本文编号：2853572