有效防控新冠肺炎疫情对住房市场的扰动

发布时间：2020-12-13 16:40

　　当前,我国核心城市房价略有回升,住房租金走出季节性低谷;一二线城市房价稳中趋升,三四线城市稳中趋降;长三角及东北核心城市房价趋涨,京津冀核心城市房价趋降。同时,新冠肺炎疫情的发生也给我国房地产市场带来了一定影响。本文建议在坚持"房住不炒"的基础上,给予困难房地产企业适度救济;有针对性地降低房贷还款困难家庭的短期还贷压力;严控购房加杠杆及其他刺激购房的行为;因地制宜采取租金及续约管控等措施;在科学防疫的基础上,坚持租购房同权。 

【文章来源】：中国国情国力. 2020年05期

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
疫情发生初期的住房市场形势回顾
    1.核心城市房价略有回升,住房租金走出季节性低谷
        （1）近半年我国核心城市房价由稳中缓降到略有回升。
        （2）住房租金走出季节性低谷。
        （3）二手住房成交量出现季节性萎缩。
    2.一二线城市稳中趋升,三四线城市稳中趋降
    3.长三角及东北核心城市房价趋涨,京津冀核心城市房价趋降
新冠肺炎疫情对住房市场的扰动
    1.从直接扰动看
    2.从间接扰动看
对策建议
    1.在坚持“房住不炒”的基础上,给予受疫情影响的困难房地产企业适度救济
    2.针对性降低房贷还款困难家庭的短期还贷压力
    3.严控购房加杠杆及其他刺激购房行为
    4.因地制宜采取租金及续约管控等措施
    5.在科学防疫的基础上,坚持租购房同权


【参考文献】：
期刊论文
[1]新冠肺炎疫情对泉州市房地产开发企业影响调查简析[J]. 林晓蓉.  山西农经. 2020(20)



本文编号：2914845