我国保障性住房制度法律问题研究

发布时间：2020-12-17 10:46

　　目前我国法学领域对于保障性住房制度的研究多集中以“住房权”的角度进行研究,过于强调公平正义等“权利话语”,从而忽视了保护权利的成本问题。本文在分析我国保障性住房制度不足的基础上,从法律经济学的角度对我国保障性住房制度的完善进行探讨,将公共选择分析带入到保障性住房制度设计之中。本文的意义在于运用成本—收益模型,将应然层面的“住房权”作为一个检验标准,从制定统一的法律、明确政府责任、完善保障性住房制度的监管法律体系等方面入手,分析相关制度的社会成本,力求在法律层面选择一种成本较低、可操作性强且相对公平的权利配置形式和实施程序。具体到供给、分配、退出制度的完善中,需要进一步界定政府、社会资本、保障对象三方的权利界限,通过法律使权利明晰,降低社会成本,从而优化资源配置。在供给、分配、退出三个环节中分别对社会资本的投资行为、政府的合理分配资源行为以及保障对象的守法行为进行激励,以确保我国保障性住房制度能够有效实施。 

【文章来源】：江苏大学江苏省

【文章页数】：69 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
绪论
    一、研究的目的和价值意义
    二、国内外研究现状
    三、研究思路与创新
第一章 保障性住房制度的基础理论
    第一节 保障性住房制度概述
        一、保障性住房的概念及特征
        二、保障性住房制度的构成
    第二节 保障性住房制度的理论基础
        一、保障性住房制度构建的基础理论
        二、保障性住房制度建立与完善分析进路
第二章 域外保障性住房制度的分析
    第一节 域外保障性住房制度的概述
        一、“大市场小政府”——以美国为代表
        二、“政府与市场并重”——以英国为代表
        三、“政府主导,市场为辅”——以新加坡为代表
    第二节 域外保障性住房制度的建设对我国的启示
        一、完善的立法
        二、稳定的资金来源
        三、保障具有层次性
第三章 我国保障性住房的历史与现实
    第一节 我国保障性住房制度的沿革
        一、建立与探索阶段
        二、市场化供给阶段
        三、制度调整与完善阶段
    第二节 我国保障性住房制度的现况
        一、我国保障性住房制度取得的成效
        二、我国保障性住房制度存在的问题
第四章 我国保障性住房制度的完善路径
    第一节 我国保障性住房制度构建的总路径
        一、构建总路径的意义
        二、总路径的构建
    第二节 我国保障性住房制度的宏观构建
        一、统一的立法
        二、明确政府责任
        三、建立监管法律体系
    第三节 保障性住房制度的微观构建
        一、供给制度多元化
        二、分配制度动态化
        三、退出制度有效化
结论
参考文献
致谢



本文编号：2921907