房地产估价中市场比较法的改进研究

发布时间：2017-04-08 07:07

  本文关键词：房地产估价中市场比较法的改进研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：本文针对市场比较法存在的问题:可比实例选择的过于随意性;因素修正的主观性;确定最终估价结果的随意性。通过引用德尔菲法来选取可比实例,将定性分析问题转化为定量分析问题,使传统市场比较法得到了改进,得到的房地产估价结果更合理。
【作者单位】： 信阳师范学院土木工程学院;
【关键词】： 房地产估价 市场比较法 德尔菲法
【分类号】：F293.3
【正文快照】： 0.引言目前,随着我国城镇化的快速推进,房地产业迅速发展,无论是房地产开发、经营、融资,还是选房、购房,都需要房地产估价服务。房地产估价是指以房地产为对象,由房地产专业估价人员根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法,并结合估价经验,对房地产

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本文编号：292318