论棚户区改造开发房地产项目中的风险管理——以眉山市彭山区北外街改造项目为调研对象

发布时间：2020-12-25 14:00

　　城镇化建设的需要,棚户区改造是城镇化进程的重要环节,其棚户区改造项目的风险管理亟待重视。本文着重探讨了棚户区改造项目开发房地产的项目风险管理的诸多要点。在对棚户区改造中,针对其所具有的工程建设特殊性进行了分析,对风险识别和管控进行了探讨,并对今后决策者在类似棚户区改造项目管理中提供了决策依据。 

【文章来源】：四川建材. 2020年01期

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
0前言
1 项目决策阶段的风险
    1.1 政策风险
    1.2 投资风险
        1.2.1 项目地区的区域发展
        1.2.2 项目地区的经济消费能力
        1.2.3 项目地区的产业布局
        1.2.4 项目地区的地产价格波动
        1.2.5 项目定位风险
2 项目拆迁阶段的风险
    2.1 拆迁进度风险
    2.2 拆迁安全风险
    2.3 拆迁维稳风险
3 项目建设阶段的风险
    3.1 合同风险
    3.2 工期进度风睑
    3.3 项目成本控制风险
    3.4 项目质量风险
4 项目营销阶段的风险分析
    4.1 销售风险
    4.2 自持风险
        4.2.1 物业管理风险
        4.2.2 自持租赁的风险
        4.2.3 自持经营的风险


【参考文献】：
期刊论文
[1]国有企业防范化解棚户区改造项目资金回收风险思考[J]. 龚善涛.  现代商贸工业. 2019(21)
[2]海口五源河片区棚户区改造项目工程管理研究[J]. 陈国华.  建材与装饰. 2019(12)
[3]城中村旧城改造中存在的问题及对策研究[J]. 方成胜.  建材与装饰. 2018(13)
[4]平遥旧城改造类房地产开发项目风险管理研究[J]. 郝晓丽.  中华民居(下旬刊). 2014(05)



本文编号：2937791