房地产类上市公司财务风险评价研究

发布时间：2021-01-06 09:36

　　在今年的两会上,有关房价的问题被各地代表提上了议案。地产业是在国民经济中发展速度较快,对整个经济起引导和推动作用的先导性产业,许多地方均把地产业列为支柱产业。迪拜神话的破灭,给中国经济带来深刻的惊醒,迪拜以金融融资和发展房地产起家,石油美元和国际金融资本的涌入,在近些年支撑着迪拜房地产价格的快速提高。而反观中国,地方政府也同样依赖着房地产业带动经济的增长,如果房地产泡沫在未来持续酝酿并最终破灭,这给国内普通民众、商业银行以及整个宏观经济势必将造成沉重的打击。房地产业具有较强的连锁效应：诱导新产业崛起；对为其提供生产资料的各部门、所处地区的经济结构,有深刻而广泛的影响。然而我国房地产业起步晚,许多技术资料无法在短时间内积累下来,比如市场基准收益率水平等。而高额利润驱使众多房地产商进入地产的开发领域,由于缺乏科学、统一的规划,易给房地产商带来越来越多的风险。房地产是一种高预期潜力的投资商品,由于人们对住房及用房要求的必需性和不断增长性,使得房地产尤其是城市房地产的价格一直不断上涨。从长远看,房地产市场存在风险。本文在回顾国内外财务风险的研究以及分析其特征及成因后,以一般财务评价指标为基础,... 

【文章来源】：大连理工大学辽宁省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：51 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

旋转前的因子符合矩阵Fig.4.2ComPoneniMatrix(a)

【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：2960340