基于QCA扬州市房地产企业竞争力演化分析
发布时间：2021-01-09 15:36
房地产业是我国国民经济发展的重要性支柱产业,对国家经济持续繁荣有着重要影响。进入21世纪,房地产行业面临着科学技术进步、消费者需求升级等环境变化,加上国家对房地产市场宏观调控力度加强,在此背景下房地产企业持续发展面临着融资难、财务风险大,盈利空间逐渐缩小,行业竞争愈加激烈等更加严峻的挑战。因此如何在经济新常态下保持自身竞争力是房地产企业值得探讨的问题。扬州是三线城市的典型代表,其房地产发展具有代表性和典型性。扬州人均GDP不断增长,居民生活水平不断提高,已从单一的刚需型需求迈向多元化、享受型消费。所以本文结合扬州房地产企业来研究竞争力影响因素。本文运用理论与实际相结合以及定性与定量相结合的研究方法,对房地产企业竞争力进行分析研究。首先在整理分析国内外文献的基础上,发现目前大多数学者都是在研究企业竞争力评价和演化分析,但是结合房地产企业竞争力和演化理论的研究较少,故本文在阐述企业竞争力以及房地产行业特征的基础上,重点讲述了企业演化理论和选择定性比较分析法相关理论,为下文案例验证奠定基础。其次根据文献分析汇总得出大部分指标体现了资源、能力等内容要素对竞争力的影响,按照指标层级构建房地产企业...
【文章来源】：扬州大学江苏省
【文章页数】：80 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图２－１真值表样式（来源：软件截图）??真值表存在５中类型的组态：??
的较少，加上前文对企业竞争力和核心竞争力的区别与??联系的讲述，企业竞争力是可以量化，可以评估的，本文在选取指标时更注重定量指??标和易分析数据的指标。??２）扬州房地产研究文献整理分析??扬州市房地产的相关文献，其中包括７４篇为中外文文献，２９篇为扬州房地产相关??文献。这些论文中对扬州房地产情况的描述对影响因素提取有一定帮助作用。??本文筛选的２９篇扬州房地产不全局限于竞争力，而且针对企业研宄的文献较少，??故此处不再详细列出，从研宂来源、关键词分析扬州房地产研究相关内容，（见图３－１、??３－２、３－３）并结合前文房地产竞争力指标进行扬州房地产竞争力的分析。??４?＇??Ｕ?３－?、？、?，？、?广．、?／身、、、??Ｈ?＼?／?＼?／?＼?／?＼??？?／?＼??？?２＿?＼?Ｉ?＼?一???／??（Ｉ??１Ｗ４?１９＾?Ｉ９９ｆ?２０００?２００２?２００４?２０Ｃ＇＜？?２００８?２〇ｉ〇?２０?＞２?２０ｌ＜?２０＾?２０８??图３－１总体趋势分析??饥构分布??ＪＳｆｔｆｅ?泳州大Ｔ??６？（２Ｃ．７°／〇ｉ?把ｉ大宇、?０３／〇）??ｆ￥課观荖?－？?东蘭大７??ｉｔ筑?巾ＫｌＳｔｔＰ户?１３萬（４３．３％）?化押賤筑伽料…??邮朽）?ｔｍ＾，）?ＷＷ?：９｛ｉ?：〇＇：）??中ｌｉｌ槩体羟济?江苏遥扬州市案局?ｉｌ朽遂Ｉ＊州市ｆｆｌ?土资??ｌ＾（３．４Ｖ〇）?１?薄?ｐ．３％）?ｉｓｔｆ３．３°／ｃ）??东南大宇?江苏雀汤州市房地产ｍ…?砀州认丨ｓ资游职业ｎｓ术…??２ｅ；：６．９：ｃ；．?？？
?第３章扬州市房地产企业竞争力影响因素探究???中知ｉ?＿??Ｖ?＾?＊：?、?．－印萨??祕洵一碌：，ＴＫ?．．?＇?＇?／ｊ??＾￡ｊ?＼ｔｒ?＾?幵＊＾??■．?／?■?／ｉ?ｕ??丨‘?／?？?、、．?’．?＇．?／?ｆ??Ｉ?／?＊．?．－、ｚ．＇．．?ｔ?５??ｒ－?谢冢?ｌｉ?、?／?？??军口地产不幼芦??房地夯校ｉ?．??图３－３扬州房地产论文文献关键词共现网络图（来源：中国知网）??从文献分析图可以看出，目前扬州房地产研宂文献中较少结合企业竞争力，尤其??是在房地产企业的演化分析，故在３．３着重研宄扬州市房地产市场相关政策、企业存在??问题的基础上来进行确定扬州房企竞争力因素。??３．２．２房地广企业完争力指标汇总??１）指标解释??从众多的文献指标中可以发现，大部分指标体现了资源、能力等内容要素对竞争??力的影响，并且王核成［６１］也认为企业竞争力主要由三大要素构成：能力、资源和动态??机制。本文借鉴其理论将文献指标大致归类为三方面：环境、资源、能力。对文献指??标进行相应的汇总，并按照指标体系构建的层级划分，二、三级指标见表３－２。??（１）企业资源：房地产企业竞争力的资源要素主要反映企业的规模以及生存能力，??具体包括土地资源、资金资源、人力资源。本文选择从人力、土地、资金等要素角度??分析，衡量企业规模的大小，这项指标较为客观地反映了企业的竞争力；??土地资源对于房地产企业来说是必不可少的资源之一，房地产企业的经营对象是??在土地上建立的，如果没有足够的土地量就会限制房地产企业的发展。??资金实力是房地产企业的血液
【参考文献】：
期刊论文
[1]绩效考核管理与企业竞争力的关系研究[J]. 晁龙. 中国市场. 2020(09)
[2]SWOT分析法在企业中的应用[J]. 罗欣,崔菁. 合作经济与科技. 2020(03)
[3]动态环境与生命周期视角下人力资源管理策略对组织绩效的影响:基于模糊集定性比较分析[J]. 彭娟. 中国人力资源开发. 2020(01)
[4]企业社会责任对企业竞争力影响的案例研究[J]. 李蕾红,杨兴岳. 现代商业. 2020(01)
[5]基于顾客价值理论房地产企业核心竞争力的培育策略研究[J]. 叶想忠. 时代经贸. 2020(01)
[6]基于知识产权及国际贸易的中美竞争力比较研究[J]. 许轶,谢黎,张志强,陈云伟. 世界科技研究与发展. 2019(04)
[7]中小房地产企业融资模式创新及竞争优势问题探析[J]. 何鲜珍. 企业改革与管理. 2019(19)
[8]企业如何实现商业模式创新？——基于清晰集的定性比较分析[J]. 卜庆军,刘素梅,刘程军. 现代管理科学. 2019(09)
[9]基于科学的企业演化的理论模型[J]. 陈虹,杨雅程,雷家骕. 科学学研究. 2019(07)
[10]基于演化理论的竞争力评价模型研究[J]. 张雁月,王凤洲. 经营与管理. 2019(06)
博士论文
[1]基于动态能力观的企业竞争力及其演化研究[D]. 王核成.浙江大学 2005
硕士论文
[1]W市T物流企业竞争力水平提升策略研究[D]. 金嘉琦.重庆师范大学 2019
[2]互联网平台企业高成长绩效影响因素的组合构型研究[D]. 谢丽.华南理工大学 2019
[3]重庆市房地产企业社会责任对企业竞争力影响的实证研究[D]. 李政.西南大学 2018
[4]基于演化理论的卖方诚信/造假博弈模型及稳定性研究[D]. 孙冠冠.山东科技大学 2018
[5]基于全寿命周期的房地产企业竞争力研究[D]. 韩会宾.辽宁工业大学 2018
[6]我国房地产公司核心竞争力提升策略研究[D]. 赵洁敏.沈阳建筑大学 2018
[7]基于财务数据的房地产企业竞争力分析[D]. 王崇阳.河北经贸大学 2017
[8]航运企业核心竞争力评价及演化研究[D]. 宋文智.东北财经大学 2016
[9]秀兰房地产公司企业竞争力提升研究[D]. 韩卫东.河北大学 2016
[10]上市房地产企业竞争力评价研究[D]. 杨丽.西南交通大学 2015
本文编号：2966937
【文章来源】：扬州大学江苏省
【文章页数】：80 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图２－１真值表样式（来源：软件截图）??真值表存在５中类型的组态：??
的较少，加上前文对企业竞争力和核心竞争力的区别与??联系的讲述，企业竞争力是可以量化，可以评估的，本文在选取指标时更注重定量指??标和易分析数据的指标。??２）扬州房地产研究文献整理分析??扬州市房地产的相关文献，其中包括７４篇为中外文文献，２９篇为扬州房地产相关??文献。这些论文中对扬州房地产情况的描述对影响因素提取有一定帮助作用。??本文筛选的２９篇扬州房地产不全局限于竞争力，而且针对企业研宄的文献较少，??故此处不再详细列出，从研宂来源、关键词分析扬州房地产研究相关内容，（见图３－１、??３－２、３－３）并结合前文房地产竞争力指标进行扬州房地产竞争力的分析。??４?＇??Ｕ?３－?、？、?，？、?广．、?／身、、、??Ｈ?＼?／?＼?／?＼?／?＼??？?／?＼??？?２＿?＼?Ｉ?＼?一???／??（Ｉ??１Ｗ４?１９＾?Ｉ９９ｆ?２０００?２００２?２００４?２０Ｃ＇＜？?２００８?２〇ｉ〇?２０?＞２?２０ｌ＜?２０＾?２０８??图３－１总体趋势分析??饥构分布??ＪＳｆｔｆｅ?泳州大Ｔ??６？（２Ｃ．７°／〇ｉ?把ｉ大宇、?０３／〇）??ｆ￥課观荖?－？?东蘭大７??ｉｔ筑?巾ＫｌＳｔｔＰ户?１３萬（４３．３％）?化押賤筑伽料…??邮朽）?ｔｍ＾，）?ＷＷ?：９｛ｉ?：〇＇：）??中ｌｉｌ槩体羟济?江苏遥扬州市案局?ｉｌ朽遂Ｉ＊州市ｆｆｌ?土资??ｌ＾（３．４Ｖ〇）?１?薄?ｐ．３％）?ｉｓｔｆ３．３°／ｃ）??东南大宇?江苏雀汤州市房地产ｍ…?砀州认丨ｓ资游职业ｎｓ术…??２ｅ；：６．９：ｃ；．?？？
?第３章扬州市房地产企业竞争力影响因素探究???中知ｉ?＿??Ｖ?＾?＊：?、?．－印萨??祕洵一碌：，ＴＫ?．．?＇?＇?／ｊ??＾￡ｊ?＼ｔｒ?＾?幵＊＾??■．?／?■?／ｉ?ｕ??丨‘?／?？?、、．?’．?＇．?／?ｆ??Ｉ?／?＊．?．－、ｚ．＇．．?ｔ?５??ｒ－?谢冢?ｌｉ?、?／?？??军口地产不幼芦??房地夯校ｉ?．??图３－３扬州房地产论文文献关键词共现网络图（来源：中国知网）??从文献分析图可以看出，目前扬州房地产研宂文献中较少结合企业竞争力，尤其??是在房地产企业的演化分析，故在３．３着重研宄扬州市房地产市场相关政策、企业存在??问题的基础上来进行确定扬州房企竞争力因素。??３．２．２房地广企业完争力指标汇总??１）指标解释??从众多的文献指标中可以发现，大部分指标体现了资源、能力等内容要素对竞争??力的影响，并且王核成［６１］也认为企业竞争力主要由三大要素构成：能力、资源和动态??机制。本文借鉴其理论将文献指标大致归类为三方面：环境、资源、能力。对文献指??标进行相应的汇总，并按照指标体系构建的层级划分，二、三级指标见表３－２。??（１）企业资源：房地产企业竞争力的资源要素主要反映企业的规模以及生存能力，??具体包括土地资源、资金资源、人力资源。本文选择从人力、土地、资金等要素角度??分析，衡量企业规模的大小，这项指标较为客观地反映了企业的竞争力；??土地资源对于房地产企业来说是必不可少的资源之一，房地产企业的经营对象是??在土地上建立的，如果没有足够的土地量就会限制房地产企业的发展。??资金实力是房地产企业的血液
【参考文献】：
期刊论文
[1]绩效考核管理与企业竞争力的关系研究[J]. 晁龙. 中国市场. 2020(09)
[2]SWOT分析法在企业中的应用[J]. 罗欣,崔菁. 合作经济与科技. 2020(03)
[3]动态环境与生命周期视角下人力资源管理策略对组织绩效的影响:基于模糊集定性比较分析[J]. 彭娟. 中国人力资源开发. 2020(01)
[4]企业社会责任对企业竞争力影响的案例研究[J]. 李蕾红,杨兴岳. 现代商业. 2020(01)
[5]基于顾客价值理论房地产企业核心竞争力的培育策略研究[J]. 叶想忠. 时代经贸. 2020(01)
[6]基于知识产权及国际贸易的中美竞争力比较研究[J]. 许轶,谢黎,张志强,陈云伟. 世界科技研究与发展. 2019(04)
[7]中小房地产企业融资模式创新及竞争优势问题探析[J]. 何鲜珍. 企业改革与管理. 2019(19)
[8]企业如何实现商业模式创新？——基于清晰集的定性比较分析[J]. 卜庆军,刘素梅,刘程军. 现代管理科学. 2019(09)
[9]基于科学的企业演化的理论模型[J]. 陈虹,杨雅程,雷家骕. 科学学研究. 2019(07)
[10]基于演化理论的竞争力评价模型研究[J]. 张雁月,王凤洲. 经营与管理. 2019(06)
博士论文
[1]基于动态能力观的企业竞争力及其演化研究[D]. 王核成.浙江大学 2005
硕士论文
[1]W市T物流企业竞争力水平提升策略研究[D]. 金嘉琦.重庆师范大学 2019
[2]互联网平台企业高成长绩效影响因素的组合构型研究[D]. 谢丽.华南理工大学 2019
[3]重庆市房地产企业社会责任对企业竞争力影响的实证研究[D]. 李政.西南大学 2018
[4]基于演化理论的卖方诚信/造假博弈模型及稳定性研究[D]. 孙冠冠.山东科技大学 2018
[5]基于全寿命周期的房地产企业竞争力研究[D]. 韩会宾.辽宁工业大学 2018
[6]我国房地产公司核心竞争力提升策略研究[D]. 赵洁敏.沈阳建筑大学 2018
[7]基于财务数据的房地产企业竞争力分析[D]. 王崇阳.河北经贸大学 2017
[8]航运企业核心竞争力评价及演化研究[D]. 宋文智.东北财经大学 2016
[9]秀兰房地产公司企业竞争力提升研究[D]. 韩卫东.河北大学 2016
[10]上市房地产企业竞争力评价研究[D]. 杨丽.西南交通大学 2015
本文编号：2966937
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