货币政策对住宅价格传导效应的区域性差异

发布时间：2021-01-10 13:20

　　本文试通过理论梳理与实证分析相结合的研究方法来考察统一的货币政策对我国各区域住宅市场的个体影响效力,以此全面评估各货币政策工具的调控效果,并提出完善建议。文章首先从货币政策的一般传导机制入手,然后引入房地产调控的背景和实施,继而从理论上阐述了货币政策影响房地产住宅价格的可能性和渠道,同时从货币非对称的视角,运用最优货币理论,指出我国从全国范围来看并不符合最优货币地区的条件,房地产住宅市场的区域性异质性将导致统一的货币政策对各地区住宅市场的传导效果不同。对于传导效应程度上的不同有必要加以量化分析,以便全方位深入地了解政策的实际效果。在理论的基础上,文章第三部分就目前中国各区域房地产市场的实际状况做了全面的现状分析,包括各区域主要宏观经济指标的数据整理、房地产市场发展趋势,进而对住宅市场以及政府调控中表现出的突出问题加以描述,并且分析其背后可能的原因。在明确研究对象和具体内容后,第四章采用聚类分析方法和panel data模型,实证分析了2003年1月至2010年12月的96个月份中各区域住宅价格增长、利率、货币供给量之间的关系。其中,把货币供应量和多个利率指标放在同一框架内研究以及选取各... 

【文章来源】：华东师范大学上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：81 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

货币政策房地产价格传导机制框架图

师范大学硕十学位论文货币政策对住宅价格传导效应的区域性差异2008年我国各区域产业结构情况如图4所示，三次产业在东、中、西部的例相对均衡。但是东部地区的第一产业产值占该区域生产总值的比例明显低其他区域，相对地，第三产业的比重却在40%以上。这表明东部地区整体的济发展阶段要超于中西部地区。中部地区以强劲的第二产业优势作为其经济

二第.第。第一产业东部中部西部图42008年分地区三次产业生产值结构力支撑。西部地区三次产业的比重相对温和。然而，分产业来看，东部地区经济发展的优势非常明显，无论在什么产值都是占绝对第一的位置，远远超出中西部所做的贡献。由此可见，济发展不均衡的状况依然严重，各地区的产业结构升级也有先后。2008年三次产业生产值各地区占比数据来源:国家统计局.东部.中部二西部

【参考文献】：
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硕士论文
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本文编号：2968778