我国类REITs的公募化路径探索

发布时间：2021-01-11 02:25

　　由于房地产投资信托基金（REITs）在不动产领域具有合理配置资源的重要功能,在较为成熟的国际金融资本市场已经发展成为了一种重要的现代融资工具。2009年,我国开始对类REITs进行试点,虽然得到了较为广泛的应用并具有广阔的市场前景,但因其难以与现有法律制度对接,无论是架构在私募基金还是公募基金上的REITs产品均会丧失其本质特征。因此,本文在现有市场条件和法律制度的基础上对我国类REITs的公募化的可行性路径进行了探索。 

【文章来源】：延边教育学院学报. 2020,34(02)

【文章页数】：5 页

【文章目录】：
一、REITs一般理论问题的界定与分析
    1. REITs的概念与核心功能
    2. 国际公募REITs的组织形式
二、我国公募REITs的发展现状及问题
    1. 我国类REITs的核心架构
    2. 我国公募REITs的首次探索及问题
    3. 我国类REITs公募化的法律困境
三、推进我国类REITs的公募化建议
    1. 收益凭证的法律性质界定
    2. 公募REITs的重新架构
    3. 建立专项法律完善相关配套措施


【参考文献】：
期刊论文
[1]不动产信托投资基金的美国经验借鉴[J]. 孟明毅.  经济与管理评论. 2020(01)
[2]我国房地产投资信托（REITs）的标准化发展与法律制度建设[J]. 曹阳.  法律适用. 2019(23)
[3]REITs的国际经验、国内实践与建议[J]. 陆序生.  区域金融研究. 2019(08)
[4]房地产投资信托基金制度构建的法律问题研究[J]. 张盼,李冬.  金融理论与实践. 2019(07)
[5]我国《证券法》上证券概念的扩大及其边界[J]. 邢会强.  中国法学. 2019(01)
[6]千呼万唤的中国公募REITs[J]. 王刚.  清华金融评论. 2019(02)
[7]制约我国公募REITs的五大因素和破解路径[J]. 肖钢.  清华金融评论. 2019(02)
[8]契约型REITs内部治理结构“委托——代理”问题研究[J]. 龙天炜,陈飞虎,侯冰琪.  工程管理学报. 2017(02)
[9]中国房地产投资信托（REITs）发展的法律壁垒——以“鹏华前海万科”REITs为视角[J]. 林张萌.  黑龙江省政法管理干部学院学报. 2016(04)



本文编号：2969887