三四线城市中小型房地产企业融资的困难及出路

发布时间：2021-01-12 04:04

　　房地产行业作为第三产业先导行业,对国民经济的发展有着较高的贡献率。同时,房地产行业是典型的资金密集型产业,具有投资大、流动性弱、开发周期长的特点,充足的资金保证是房地产企业能持续经营的基础。近年来,随着金融政策的逐步收紧,国家对房地产的宏观调控和市场监管进一步加强,房地产行业面临着巨大的资金断裂风险。如何解决资金的瓶颈,已成为房地产企业,尤其是三四线中小型房地产企业亟待解决的问题。三四线城市的中小型房地产企业融资渠道狭窄、融资压力巨大,本文通过浅显分析目前房地产行业的融资现状及困难、存在的问题及原因,结合财务管理经验,提出对三四线中小型房地产企业融资的一些对策及建议。 

【文章来源】：全国流通经济. 2020,(01)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、三四线城市中小型房地产行业融资现状
    1.受宏观调控及金融政策影响
    2.融资渠道及现状分析
    3.中小房地产企业财务风险意识薄弱
    4.融资条件苛刻
二、中小型房地产企业融资困难及原因分析
    1.自有资金积累不足
    2.融资渠道狭窄
        （1）股票融资。
        （2）债券融资。
        （3）自身积累。
        （4）民间资本。
    3.中小型房地产企业财务管理薄弱
    4.信贷政策无针对性
三、冲破中小企业融资困难的建议
    1.加强投融资精细化管理,提高自有资金积累
    2.拓宽融资渠道
    3.加强自身财务管理,降低融资门槛
    4.加快“分城施策,一城一策”分层政策的实施


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产企业融资管理问题研究[J]. 黄桢.  财会学习. 2019(13)
[2]房地产企业融资问题研究[J]. 张穆.  现代商业. 2019(07)
[3]房地产开发行业融资困境及解决渠道的探讨[J]. 周晓娟.  长沙大学学报. 2015(06)
[4]我国中小房地产企业财务管理问题研究[J]. 虞巍青.  中国管理信息化. 2015(16)
[5]房地产企业财务风险管理[J]. 宿振.  统计与管理. 2015(02)



本文编号：2972112