土地财政、地方债与房价变动的关系

发布时间：2021-01-13 19:04

　　基于2012-2017年来我国26个城市的面板数据,通过建立固定效应模型,对地方政府的土地财政、债务规模与房价之间的影响关系进行实证分析,从而厘清三者之间关系。结果表明,地方政府对土地财政收入的依赖度提高会对本辖区内房价产生显著的正向影响,但地方政府的债务规模对房价变动并没有显著影响,地区经济发展水平、居民可支配收入增加和房地产开发投资等因素也会推动房价的上涨。就控制房价上涨以及如何降低政府对土地财政的依赖度提出几点建议。 

【文章来源】：中国经贸导刊(中). 2020,(01)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、引言
二、理论模型和数据分析
    （一）理论模型
    （二）样本和数据
三、实证结果与分析
    （一）实证结果
    （二）稳健性检验
四、结论与建议


【参考文献】：
期刊论文
[1]地方政府债务与房价的相互影响机制[J]. 黄映红,陈瑞,卞洋,周新发.  经济与管理. 2019(04)
[2]土地财政、房价上涨与产业结构升级——基于面板数据联立方程模型的分析[J]. 王先柱,吴蕾.  经济问题探索. 2019(03)
[3]高房价、土地财政与房住不炒:房地产税能抑制房价吗?[J]. 刘金东,杨璇,汪崇金.  现代财经(天津财经大学学报). 2019(01)
[4]财政赤字、土地财政与房价的关系研究[J]. 李一花,化兵.  中央财经大学学报. 2018(11)



本文编号：2975405