我国保险资金投资REITs的现状、问题及发展建议

发布时间：2021-01-22 17:36

　　2015年我国保费收入2.4万亿元,同比增长20%,保险市场规模跃居全球第三位。保费收入的迅猛增长,给保险资金运用带来了新的挑战。在全球经济发达国家,REITs是房地产投资最普遍的一种方式,具有关联性低、流动性高和回报率高的特点,这恰好与保险经营具有的强外部性、成本滞后性、资金运转周期长等特点相契合,因此广受保险资金投资的欢迎。文章对我国保险资金投资REITs的现状及存在的问题进行分析,并给出相关发展建议。 

【文章来源】：中国市场. 2020,(09)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
1 REITs概述
2 保险资金投资REITs的需求
    2.1 REITs有利于分散保险资金投资风险
    2.2 REITs符合保险资金流动性需求
    2.3 REITs可确保保险资金运用的收益性
    2.4 投资REITs能够促进保险资金融通功能的发挥
3 我国保险资金投资REITs的现状
4 我国保险资金投资REITs存在的问题
    4.1 缺乏完备健全的法律体系
    4.2 难以获得市场认可的稳定收益
    4.3 投资管理及物业运营等基础设施不完善
5 我国保险资金投资REITs的发展建议
    5.1 建立完备的法律体系,推动REITs专项立法
    5.2 出台税收优惠政策,克服收益率难题
    5.3 健全投资管理及物业运营等基础设施的建设
6 结论


【参考文献】：
期刊论文
[1]浅谈保险资金投资REITs[J]. 王磊磊,李静.  中国房地产. 2014(04)
[2]我国保险资金投资REITS探究[J]. 李琼.  保险职业学院学报. 2013(05)
[3]中国REITs发展的法律障碍与建议[J]. 王嘉亮.  中国市场. 2013(25)
[4]基于新保险法的保险资金投资房地产投资信托基金研究及风险控制[J]. 冯翠英.  特区经济. 2011(02)
[5]保险资金投资于房地产投资信托基金的国际经验与风险防范[J]. 张领伟,李海超.  现代财经-天津财经大学学报. 2009(08)

硕士论文
[1]我国保险资金投资REITs研究[D]. 李海超.天津财经大学 2010



本文编号：2993638