SD公司PPP项目存量资产的评估问题研究

发布时间：2021-02-15 23:32

　　2013年党的十八届三中全会以来,我国政府积极推广使用PPP（政府与社会资本合作）模式,民营资本对公共设施的投资不断增加,PPP项目的数量也在迅速增长。然而,评估机构对PPP项目所建成的存量资产的价格进行评估时,往往忽略了项目资产所具有的独特性,使评估价格不能准确反映市场价值。本课题以对SD公司PPP项目存量资产的评估为例,分析原评估存在的问题,找到解决问题的改进方法,并提出了一定的改进建议。由于对SD公司PPP项目存量资产的评估最初采用的方法为市场法,而且市场法也是对该类资产估价的常用方法,所以本论文也更多的针对市场法进行研究。本文以SD公司PPP项目存量资产的评估工作为研究对象,其核心是对PPP项目存量资产评估方法的改进展开研究。首先,根据相关的研究背景,确定了本文的研究目标、研究意义,并对目前国内外研究理论进行了梳理。然后,对SD公司PPP项目存量资产的特点进行介绍,对SD公司PPP项目及其存量资产评估的现状进行描述。其次,结合SD公司PPP项目存量资产的特点,找出了评估工作存在问题,并对相关问题进行分析。再次,由于评估工作的问题集中在评估方法方面,所以结合资产特点对评估方法提出... 

【文章来源】：沈阳理工大学辽宁省

【文章页数】：69 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 论文的研究背景和意义
        1.1.1 论文研究的背景
        1.1.2 论文研究的意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
    1.3 论文研究内容和方法
        1.3.1 论文研究内容
        1.3.2 论文研究方法
    1.4 论文的创新之处
第2章 相关概念及研究的理论依据
    2.1 PPP项目属性及其资产特点
    2.2 资产评估相关概念及理论
        2.2.1 评估的基本要素与假设
        2.2.2 评估目的与原则
        2.2.3 评估的程序
        2.2.4 评估方法及其选用
第3章 SD公司PPP项目及其存量资产评估情况
    3.1 SD公司PPP项目概述
    3.2 SD公司PPP项目资产特点
    3.3 数据申报与审核
    3.4 SD公司PPP项目存量资产评估现状
        3.4.1 评估的目标与方法
        3.4.2 评估流程及说明
第4章 SD公司PPP项目存量资产的评估问题分析
    4.1 原评估存在的问题
    4.2 存在问题的原因分析
第5章 关于评估工作的完善
    5.1 相关评估标准及初步改进方案
    5.2 改进后对SD公司PPP项目资产的评估过程及说明
        5.2.1 选取可比实例
        5.2.2 确定修正系数
        5.2.3 计算比准修正价格
        5.2.4 计算土地出让金
    5.3 改进前后评估结果的对比
    5.4 PPP项目存量资产评估工作的相关建议
        5.4.1 SD公司PPP项目资产评估工作的建议
        5.4.2 相关行业PPP项目存量资产评估工作的建议
结论
参考文献
攻读硕士学位期间发表的论文和获得的科研成果
致谢



本文编号：3035732