特定群体的住房购买能力研究

发布时间：2021-03-11 12:05

　　住房问题是重大的民生问题,与人民生活息息相关。随着我国社会经济的快速发展,人民的生活水平得到了很大的提高,但是近年全国范围内的城市住房价格上涨也很快,人民生活水平的提高并不表示居民的住房购买能力也提高,究竟居民的住房购买能力有多大,居民是否有足够的能力买房子,是社会各界关心的问题。这篇论文的作者通过大量的国内外文献研究,针对研究指向的特定群体的生活、居住情况、住房购买能力等情况设计问卷,进行问卷调查。这篇论文根据统计年鉴和问卷调查所得的数据,分析重庆市城镇各收入组的住房购买能力,以及外来居民入渝后的住房购买能力。该文对本课题指向的特定群体作了界定,即按照重庆市统计局和国家统计局重庆调查总队编纂《重庆市统计年鉴》中的（城镇）居民家庭收入分组方法,将可支配收入从低到高排队,按10%,10%,20%,20%,20%,10%,10%的比例依次分:为最低收入户、低收入户、中等偏下收入户、中等收入户、中等偏上收入户、高收入户、最高收入户等七组。同时对研究中问卷调查和访问调查的对象进行了界定,即从重庆主城外地域来到重庆主城且想长久在重庆主城定居者。该文对住房购买能力的衡量指标进行了概念梳理、优劣势剖... 

【文章来源】：重庆大学重庆市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：72 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

文章框架图

图 4.1 重庆市外来居民家庭月均收入调研结果示意图Figure 4.1 The average monthly household income survey result diagramof floating population in Chongqing本次调查的数据显示，超过30%的外来居民的家庭月均收入在5000-7000元之间；家庭月平均收入在3000-5000元之间、7000-9000元之间的比例相差不大，均在25%左右；而家庭月平均收入在3000元以下的家庭很少，所占比例还不足5%。②在渝外来家庭消费水平统计分析

居民的消费支出包括很多种，有食品、衣着、家庭设备用品及服务、医疗保健、交通与通讯、教育娱乐文化服务、杂项商品与服务、住宅等，上图中反映的消费没有包括住宅的消费。由上图4.2可知，外来居民来渝后家庭月均生活消费（不含住宅）超过35%的家庭聚集在2000-3000元左右，在现阶段通货膨胀较严重的情

【参考文献】：
期刊论文
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[5]城市居民住房支付能力研究——基于2000—2008我国10城市的经验数据[J]. 吴刚.  城市发展研究. 2009(09)
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博士论文
[1]住房支付能力研究[D]. 夏刚.重庆大学 2008
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硕士论文
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[3]北京市房地产泡沫实证研究[D]. 张坤.哈尔滨工业大学 2006



本文编号：3076428