中国改革开放以来房地产政策的演变 ——基于新制度主义的视角分析

发布时间：2021-03-16 12:04

　　改革开放以来的33年,是政治体制、经济体制大变革的33年,经济体制经历了从计划经济体制向市场经济体制的转变,房地产业作为国民经济中一个十分重要的产业,曾经一度因为计划经济体制下的福利分房制度的推行而陷入发展的停滞,却又在市场经济发展的浪潮中走在了最前沿,成为了中国市场经济发展中的支柱性的产业。中国的房地产业市场化改革在政府政策的引导下经历了两个主要的发展阶段：第一阶段是从1978年到1998年的住房制度初步改革阶段,在这个阶段中,住房制度改革始于邓小平同志具有开拓性的住房市场化的思维,并紧跟之后而来的市场经济发展的浪潮,到了1998年,随着福利分房制度的终结,迈向了市场化改革的新道路、开启了房地产市场发展的新篇章；1998年——至今的住房市场化阶段,在这个阶段中,房地产业经历了大起大落,市场化的改革也在摸索中前进,房地产政策的制定也在这个过程中不断积累经验、总结教训,为政府对房地产业的科学调控奠定了实践基础。然而,充满未知的市场经济发展带来了政府政策调控的不确定性,在房地产市场化的进程中交织着市场化的发展与政府调控的博弈,对于政府的房地产政策变迁的研究一直是中国经济学家和政策学家的研究... 

【文章来源】：南京大学江苏省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：50 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 导论
    第一节 选题背景及意义
    第二节 已有研究成果综述
        一、国外学者对政策演变中的制度主义理论的研究
        二、国内学者对政策演变中的制度主义理论的研究
    第三节 研究方法
    第四节 研究的创新与局限
第二章 从旧制度主义到新制度主义:制度理论的演变及理论整合
    第一节 制度主义政治学研究:悠久的历史与发展的断裂
    第二节 行为主义政治学:行为主义的发展及困境呼吁回归制度
    第三节 新制度主义政治学:纷繁的流派与整合性理论体系构建
    第四节 理论与框架:整体性制度分析框架构建
        一、基于理性制度主义理论的整体性制度分析框架构建
        二、理性选择制度分析框架中"制度历史分析"和"制度——文化——合法性"的引入
第三章 中国房地产政策的演变与整体性制度分析框架的契合
    第一节 新制度主义整体性分析框架在政策分析中的重要作用
    第二节 1978—2011中国房地产政策:阶段性的演变
第四章 整体性制度分析框架在我国房地产政策分析中的应用
    第一节 基于整体性制度分析框架分析1978年以来中国房地产政策的演变
        一、路径依赖:中国房地产政策演变的宏观层面原因分析
        二、中观层面对影响房地产政策的因素分析
        三、从微观层面对行动情境和行动者的分析
    第二节 中国房地产政策的整体性制度创新
        一、中国房地产政策的缺陷与不足之处
        二、中国房地产政策的整体性制度创新
第五章 结语
参考文献
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]新制度主义视阈下的当代中国政治制度创新探析[J]. 罗亮.  中共南京市委党校学报. 2010(05)
[2]中国住房市场的三大制度缺失[J]. 汪利娜.  财经科学. 2010(08)
[3]中国房地产市场宏观调控的回顾与展望[J]. 刘维新.  中国房地产金融. 2010(07)
[4]中国房地产市场的政策演变研究——基于制度经济学视角[J]. 汤泉,王覃刚.  现代商业. 2010(20)
[5]基于新制度主义的高考政策变迁分析[J]. 李峻.  江苏高教. 2010(02)
[6]新旧制度主义政治学研究范式的比较分析[J]. 刘欣,李永洪.  云南行政学院学报. 2009(06)
[7]中国房地产政策回顾与探析[J]. 范志勇.  学术交流. 2008(08)
[8]政治学:从旧制度主义到新制度主义[J]. 余宜斌.  兰州学刊. 2007(07)
[9]新制度主义:又一次范式革命?——兼谈政治学研究视角的转变及个体与制度间的关系[J]. 欧阳景根.  华中师范大学学报(人文社会科学版). 2005(03)
[10]政治科学中的新制度主义——当代西方新制度主义政治学述评[J]. 黄新华.  厦门大学学报(哲学社会科学版). 2005(03)

硕士论文
[1]新制度主义视角下中央政府政策制定过程研究[D]. 田道雪.东北大学 2008
[2]城市房地产政策与制度建设研究[D]. 马浙宾.上海交通大学 2007



本文编号：3086011